Karlskronaplan 10

Byggår

1935

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

6100-83804

Antal rum

1,5 rum + kök

Boarea/Biarea

47 kvm

Våning

4 av 4. Hiss finns ej

Pris

1 595 000 kr Utgångspris

Avgift

3 365 kr/månadinkl värme, VA, kabel-TV och bredband

I ett klassiskt 30-talshus finner vi denna ljuvliga och kvadratsmarta 1,5:a! Lägenheten är placerad högst upp i huset vilket bidrar till härligt ljusinsläpp. Massvis med originaldetaljer såsom trägolv, originalkök, generös takhöjd och takrosett finns bevarade för den rätta känslan. Föreningen är välmående och stabil med låg belåningsgrad (1909 kr/kvm enligt årsredovisning från 2024). Dessutom finns en lummig inhängnad innergård med sittplatser. Varmt välkomna på visning!

När vi kliver in i lägenheten möts vi av en genomtänkt interiör som fördelar sig över 47 välplanerade kvm. Riktigt mysigt originalkök med plats för mindre matbord, badrum som totalrenoverades 2019 i klassisk stil med tvättmaskin, stort vardagsrum och en praktisk alkov med plats för dubbelsäng. Lägenheten är välbevarad med vackra originalgolv, takrosetter och generös takhöjd. Fönsterna är stora och vetter ut mot Karlskronaplan. Utsikt är fri och insynen är minimal. Väggar målade i ljusa och behagliga färger, vilket verkligen harmoniserar med de vackra golven. Köket är bostadens höjdpunkt. Köksinredningen är i original och välbevarad. Lägenheten har inbyggd garderob och förråd i källaren och på vinden. Föreningen har en lummig innergård med pallkragar och sittplatser. Dessutom är ekonomin stabil med friköpt tomt, låg belåningsgrad (1909 kr/kvm enligt årsredovisningen 2024) samt många stora renoveringar utförda. Lägenheten är i fint skick, dagens standard möter det vackra från förr.

Västra Sorgenfri är ett av Malmös trevligaste områden med allt inom räckhåll. Både Västra Sorgenfri och S:t Knut är levande stadsdelar med flera välrenommerade caféer, vinbarer och restauranger. I det egna kvarteret finns alltid så välbesökta Ava vinbar och Café Jord. Här lever du det goda livet med allt du behöver precis utanför porten! Folkets Park ligger runt knuten med allt ifrån loppisar och lekplatser till restauranger.

Vill ni kunna leva det bästa av citylivet är detta en bostad ni inte får missa. Boendet är även optimalt för pendlaren med Triangelstationen ca tio minuter från bostaden. Därifrån når ni smidigt såväl flygplatsen i Kastrup som centrala Köpenhamn. Stadsbussar går runt hörnet från lägenheten. Folkets park, S:t Knut, mataffär, kaféer och restauranger finns alldeles i närheten och Konsthallen, Operan, Triangelns köpcentrum och gågatan på Södra Förstadsgatan på promenadavstånd, vilket gör livet otroligt bekvämt.

Varmt välkomna på visning!