Duvhöksgatan 3D

HSB brf Duvhöken

HSB Brf Duvhöken är en äkta förening och bildades 1962 i samband med byggnationen. Det finns 306 lägenheter i föreningen och samtliga är upplåtna med bostadsrätt, fördelade på fem hus. Föreningens 306 bostäder fördelar sig enligt följande 2 st 1 rokv, 14 st 1 rok, 142 st 2 rok, 88 st 3 rok och 60 st 4 rok. Föreningen har också 9 st lokaler. Föreningen äger marken. Föreningen har samordnad fastighetsskötsel genom ABDS som omfattar bostadsrättsföreningarna Artisten, Berguven, Duvhöken och Söderkulla, med kontor på Söderkullatorget 3. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Gym finns på Söderkulla för medlemmar i HSB Brf Duvhöken att nyttja mot en kostnad på 700 kr/år. Cykelrum finns i källaren och föreningen tar ut en kostnad på 10kr/månad för detta. Innergård finns med tillgång till gemensamma utemöbler och grill. I källaren finns tvättstuga med tillgång till tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. För att tillhandahålla så många tvättider och för att tvätta så miljövänligt som möjligt tillämpar föreningen ett avgiftssystem där varje tvätt kostar 5 kr. Detta har visat sig vara mycket effektivt och hjälper till att hålla föreningens kostnader nere. Kallmanglar har installerats i mangelrummen.

Föreningen tillhandahåller både 131 st parkeringsplatser och 99 st garageplatser. Till dessa tillämpas ett kösystem. För övrigt råder fri parkering i området.

Föreningen har kabel-TV via Sydantenn med ca 20 kanaler varav 7 valfria ingår. Internet: Föreningen har bredband som ingår för medlemmar med en hastighet på 100/100 Mbit/s. Tillval kan göras för högre hastighet mot en kostnad och avtal med Sydantenn.

2025 - Föreningen skyddsrum har uppgraderats. Hjärtstartare har installerats på lämpliga platser samt brandsläckare och brandfiltar i trapphusen. 2024 – Utfört radiatorbyte. 2024 - LED-belysning har installerats i källare och underhållsmålning. 2021/2022 - Bjälklag/tätskikt i garaget. 2021/2022 - Vissa dörrar/fönsterpartier i föreningens affärslokaler har bytts ut. 2021/2022 - Underhållsmålning i källargångarna och ny belysning. 2021/2022 - Ombyggnad av trädgård. 2021/2022 - Installation av laddstolpar till elbilar 2021/2022 - Nya dörrstängare till entréerna i låghusen 2021/2022 - Vattenledningar från gatan in till höghusen Duvhöksgatan 4 och 6 har bytts ut. 2020 - Hissarna i låghusen är renoverade/uppgraderade 2019/2020 - En del trädgårdsrenovering med bl.a nya växter samt en minilekplats har anlagts. 2019/2020 - Installerat nytt elektroniskt passagesystem i fastigheterna och nya informationstavlor i entréerna. - 2019/2020 - Nya frånluftsfläktar har installerats i höghusen på Duvhöksvägen 4 och 6. Duvhöksgatan 2 fick nya fläktar för ca två år sedan. 2018 - Renoverat fasader och lagt om taken på höghus. 2017 - Fönsterjustering och besiktning av fönster. 2017 - Byte till 3-fas och införande av gemensam el. 2017 - Omläggning av tak. 2017 - Ombyggda gårdar Duvhöksgatan 1 och 3. 2015 - Beslut om att tillämpa individuell mätning av vattnet. 2012 - Relining. 2010 - Fastighetsboxar har installerats i samtliga fastigheter. 2010 -Trapporna/trapphusen har rengjorts, polerats och ytbehandlats. 2009 - Fönster sågs över och oljades. 2009 - takluckor har bytts. Under våren 2025 kommer föreningen att måla källargångarna i höghusen samt någon cykelkällare i låghusen, butikernas dörrar kommer att bytas ut. Under vår/sommaren kommer de att installera 7 st nya laddstolpar d v s 14 st nya laddplatser för bilar. Laddstolparna kommer att placeras på garagetakets parkering, mot höghuset Duvhöksgatan 4. De kommer även inkom kort erbjuda laddskåp i källarna för cykelbatterier till en billig penning. Detta för att om möjligt förebygga brandrisk i lägenheterna.

Övriga avgifter, köparen blir medlem i HSB och betalar en medlemsavgift på 500 kr. Avgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB. Årsavgift på 300 kr. Föreningen godkänner bara medlem som ska bo i Brf:en och en kreditkontroll görs. Föreningen tillämpar tillsyn i samband med överlåtelse. Individuell avläsning av varmvatten och el, vilket innebär att den enskilde innehavaren av bostadsrätten betalar för den egna förbrukningen av el och varmvatten. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för alla lägenheter. Följande uppgifter är hämtade av föreningen 2025-04-01. Spekulanter uppmanas att kontrollera dess uppgifter med föreningen.

Föreningen höjde avgiften med 5% 2025. Eftersom budgetarbetet pågår, vet vi inte hur höjningen ser ut 2026 men det kommer sannolikt att bli en höjning på 5 - 6 %.

1 470 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

588 kr