Krutmeijersgatan 10 A

Säljaren disponerar över ett källar- och vindsförråd.

HSB Brf Ryttmästaren

Bostadsrättsföreningen Ryttmästaren bildades 1944 i samband med byggnationen. Föreningen innehar marken med tomträtt som omförhandlades (skrevs under 2019) 2020-01-01 och sträcker sig 10 år fram. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Föreningen har en övernattningslägenhet och en föreningslokal som är tillgänglig för medlemmarna att hyra. Övernattningslägenheten kostar 150 kr/natt, föreningslokalen kostar 150 kr/dag. De har även ett hobbyrum. Föreningen har gemensamma trädgårdar med trevliga uteplatser och grillmöjligheter. Det finns även lekplats och cykelställ. Föreningen har tre fräscha tvättstugor belägna i källaren på Krutmeijersgatan 6, 10 och 16 och är utrustade med vardera tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.

Kommunal boendeparkering råder i området, se https://malmo.se/boendeparkering.

Föreningen har kabel-TV via Tele2 (grundutbudet ingår i avgiften). Föreningen har fiber via A3 (1000 Mbit), obligatoriskt tillägg på 75 kr i månaden via Bredband2.

2024 OVK besiktning genomförd. 2023 Relining avloppsstammar 2021 Stammarna i föreningen har spolats och filmats för att få fram en statusbesiktning på dessa. 2020 OVK-besiktning 2019 Sotning av samtliga ventilationskanaler har genomförts inför OVK besiktning. 2019 Samtliga tak har lagts om. 2017 Nya säkerhetsdörrar 2017 Gamla soprum har byggts om till barnvagnsförråd/cykelvagnsförråd 2017 Postboxar har installerats i entréerna 2017 Fibernät har installerats 2015 - 2016 Renovering av gårdar med nya uteplatser, grillplatser och lekplats 2014 Utökning/breddning av spaltventiler 2014 Föreningslokalen genomgick en totalrenovering till följd av översvämning i augusti samma år, som bl.a. rustades med helt nytt kök. 2013/2014 färdigställdes miljöhusen. 2013 Stängdes sopnedkasten på grund av ändrad sophantering/källsortering. 2011/2012 har avloppsstammar spolats och frästs. 2007 Installerades nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan. 2006 Renoverades trappuppgångar. 2005 Byttes ventiler till radiatorer. 2004/2005 renoverades delvis tak. 2004 Byttes och tilläggsisolerades fasaden. Samma år renoverades balkongerna. 2002 Byttes de resterande vattenstammar i kök och badrum. 1998 Byttes utsidan av samtliga fönster. 1996 Byttes elstigare och jordfelsbrytare installerades. 1990-talet byttes vissa vattenstammar i kök och badrum. 2025 Elarbeten i de gemensamma utrymmena pågår men ingen utförare är ännu utsedd. 2025 Röntgen av kallvatten-, varmvatten- & värme-rör för bättre förståelse av skick. 2026 Nytt inpasseringssystem.

Köparen betalar 500 kr i medlemsavgift till HSB (återfås vid utträde) samt 300 kr i årsavgift första året. Därefter betalar föreningen medlemsavgiften. Föreningen godkänner så kallat delat ägande men de ser helst att den som bor i bostaden har majoritetsägande. Föreningen tillämpar tillsyn vid överlåtelse. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Ovanstående uppgifter är inhämtade av föreningens hemsida 2025-08-06. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas därför att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilda.

Föreningen höjde avgiften med 5 % den 1 januari 2025. Föreningen har ännu inte tagit beslut om kommande avgiftshöjning, men sannolikt kommer en höjning på ungefär samma nivå som det senaste året, dvs ca 5 %.

2 006 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

860 kr