Balladgatan 35

Säljaren disponerar över ett förråd.

HSB Brf Högaholm

HSB Brf Högaholm bildades år 1971 i samband med byggnation. Föreningen innehar fastigheterna Balladen 1-5, Kvintetten 1 samt Serenadgatan 1-8 med tomträtt. Nytt avtal gäller from 2023-01-01 i 10 år fram. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Innergårdar med lekplatser, cykelställ samt grönytor finns för medlemmar att nyttja. I föreningen finns även festlokal, hobbyrum, gym och bastu. Barnvagnsrum och cykelförråd finns i källaren. Tvättstuga finns i källaren i respektive trapphus, utrustade med digitalt bokningssystem. För större tvätt, som mattor, täcken och överkast, finns det två stycken stortvättstugor. Dessa är belägna på gaveln Balladgatan 33 samt Serenadgatan 60.

Det finns 385 st p-platser (125 kr/mån), 392 st garageplatser (kallgarage 300kr/mån, varmgarage 400 kr/mån) och laddplats exl el (200kr/mån). Till parkering- och garageplats är det separat kö.

Föreningen har bredband via Tele2 med hastighet 250/250 Mbit/s, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 80 kr. Föreningen har digital-TV Bas via Tele2, ingår i månadsavgiften. Router finns som ett lägenhetstillbehör, tillhör således lägenheten och inte innehavaren.

2024 - Restaurering av utemiljön 2024 - Digital köhantering av föreningens förråd. 2023 - Renovering av skärmtaken på 5 och 8 våningshusen 2023 - Samtliga 36 hissar har helrenoveras 2022 - Nytt passagesystem 2022 - Kameraövervakning 2022 - Relining av avloppsledningar. 2022 - Nya kulvertledningar. 2021 - Nya miljöhus/stationer har byggts på gårdarna. 2020 - Byte av oljeavskiljare till spolplattor i tre garage. 2020 - Projekt för värmeväxlare samt undercentraler genomfört. 2020 - Elektroniska bokningstavlor till tvättstugan installerade. 2020 - LED-belysning installerat. 2019 - Bytt 3 st undercentraler. 2019 - Upprustning av lekplatser. 2017/2018 - Klinker lades på källargolv, närvarobelysning installerades i källaren. 2017/2018 - Ny maskiner i tvättstugorna. 2017/2018 - Byte av värme och vattenmätare. 2016 - Tillbyggnad av miljöhus på Serenadgatan. 2014/2015 - Omläggning av plattor på innergården. 2014/2015 - 3 st nybyggda miljöhus för matavfallet. 2014/2015/2016 - Omläggning av gångbanor. 2014 - Elektroniskt bokningssystem för tvättstugor. 2014 - Byte till fjärravlästa elmätare. 2011 - Taket lades om. 2009 - Fasadplåt målade på 3 och 5 våningshusen. 2006 - Avloppsstammar spolade samt nya rör under vaskarna. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: - Ny ventilation i samtliga byggnader och kommer att påbörjas när tappvattenstambytet utförs nu under 3 år framåt. - Utbyte av plank till uteplatser pågår. - Statusinventering av fasadfogar pågår

Föreningen tillämpar individuell mätning av kall/varmvattenförbrukning och el. I slutet av varje kalenderår jämförs den verkliga förbrukningen av kall- och varmvatten samt el. Lägenhetsinnehavaren blir debiterad för detta på avierna i april, maj och juni. Aviseringarna sker med en fördröjning om fem månader. Föreningen tillåter i normalfallet ej delat ägande mellan tex förälder/barn. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Föreningen tillämpar tillsyn innan tillträde sker. Följande uppgifter är inhämtade via senaste årsredovisning samt föreningens hemsida 2025-06-12. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Föreningen höjde avgiften med 6% den 1 januari 2025. Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget.

1 470 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

588 kr