Biografgatan 13

Byggår

2012

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

280 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6100-84787

Antal rum

5 rum

Boarea/Biarea

130/0 kvm

Pris

5 995 000 kr Utgångspris

Imponerande och välplanerade 130 kvm i detta 2-planshus från 2012. Attraktivt och barnvänligt läge i härliga Klagshamn. Generösa sällskapsytor på bottenvåningen med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Utgång till den superfina trädgården med härligt trädäck och ett spabad som ger guldkant på tillvaron året runt. Tre bra sovrum och badrum på ovanvåningen. Med enkla medel kan man göra ett sovrum till eller skärma av till ett allrum. På bottenvåningen finns ytterligare ett badrum och tvättstuga. Carport och förråd såklart! Och det bästa – den insynsskyddade trädgården i skönt söderläge där man njuter i fulla drag under årets varmare månader.

Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och där ljuset flödar genom generösa fönsterpartier. På entréplanet möts du av öppna och sociala ytor – ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök. Här finns gott om arbetsytor för hemmakocken och plats för stora middagar med familj och vänner. Från soffhörnan har du fin utsikt mot den härliga, insynsskyddade trädgården – ett riktigt smultronställe!

Utemiljön är något utöver det vanliga: perfekt söderläge, trädäck med gott om plats för loungemöbler och matgrupp, samt ett spabad för lyxiga stunder året runt. Trädgården är lättskött och ger en privat oas för avkoppling och umgänge.

Entréplanet rymmer även ett fräscht badrum samt praktiskt grovkök/tvättstuga. Materialvalen är genomgående smakfulla med släta väggar i harmoniska färger, ekparkett i trestav och tåligt klinkergolv vid entrén.

På övre plan hittar du husets mer privata del med tre bra sovrum och ett ljust allrum som enkelt kan omvandlas till ett fjärde sovrum vid behov. Här finns även bostadens andra badrum.