Celsiusgatan 5

Byggår

1927

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

6100-84826

Antal rum

2 rum + kök

Boarea/Biarea

45 kvm

Våning

3 av 4. Hiss finns ej

Pris

1 995 000 kr Utgångspris

Avgift

2 496 + 200 kr/månadinkl värme och VA. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för bredband/TV via Telia . Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Högt upp i huset, på tredje våningen, finner vi denna ljuvliga och kvadratsmarta tvårummare! Lägenheten har genomgående planlösning och massvis med charm från 20-talet! Vackra golv, bra takhöjd, fönster med spröjs och takrosetter pryder lägenheten. Gårdsvänt sovrum, helkaklat badrum med badkar och modernt kök. Stabil förening med låg belåningsgrad och friköpt tomt. Varmt välkomna på visning!

När vi kliver in i lägenheten möts vi direkt av känslan av en genomtänkt interiör som fördelar sig över 45 kvadratsmarta kvm med gårdsvänt sovrum, stort vardagsrum och helkaklat badrum. Köket är placerat i mitten av lägenheten, vilket skapar en social och inbjudande planlösning. Lägenheten, som är från 20-talet, har massvis med detaljer från byggåret. Stora fönster med spröjs, takrosetter och vackra originalgolv. Allt för att ge lägenheten rätt känsla! Takhöjden är generös och fönsterna vetter åt två väderstreck, vilket gör att lägenheten känns luftig, rymlig och ljus. Förvaringen i lägenheten är god med flera inbyggda garderober i lägenheten. Utöver detta finns förråd både på vinden och i källaren.

Föreningen är stabil. Marken och friköpt och belåningsgraden är låg (4037 kr/kvm enligt årsredovisningen 2024). Många renoveringar av fastigheten är gjord bl.a. stambyte och byte av tak. Föreningen har dessutom en riktigt mysig innergård med sittplatser och grillmöjligheter för föreningens medlemmar att nyttja.

Vill ni kunna leva det bästa av citylivet är detta en bostad ni inte får missa! Ett av Malmös mest attraktiva områden med allt inom räckhåll. En levande stadsdel med flera caféer, restauranger och småbutiker. Precis utanför lägenheten finns Rörsjö allé och en kort promenad bort Rörsjöparken. Omtyckt av äldre och framförallt barn med flertalet lekplatser. En riktig oas mitt i stan! Boendet är även optimalt för pendlaren med centralstationen ca tio minuter med buss från bostaden. På ca 15 minuter befinner du dig på flygplatsen i Kastrup och ytterligare tio minuter når du centrala Köpenhamn. Resor till övriga Skåne och Malmö är givetvis lika bekväma med stadsbussar precis utanför.

Detta är ett tillfälle ni inte vill missa. Varmt välkomna på visning!