Köpenhamnsvägen 46 A

Säljaren disponerar över ett källarförråd och ett vindsförråd. I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV. Föreningen har gemensam el som debiterar medlemmen efter faktisk förbrukning. Önskas bredband 1000/1000 via Ownit, läggs 55 kr/månad på, på avin.

HSB Brf Pukan är en äkta förening som registerades år 1951. Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1951-1954 på fastigheten Pukan 1. Föreningen omförhandlade tomträtten årsskiftet 2025 och det löper i 10 år fram till 2035. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Varje hus är utrustat med två tvättstugor med tillhörande torkrum och torkskåp. Övernattningslägenhet för medlemmar finns att hyra på gaveln i hus 48 C i källaren. I varje hus finns en bastu att tillgå för medlemmarna, samtliga fräschades upp; målning av tak och väggar samt installation av ny belysning och inredning för en hemma-SPA känsla. I fyra av de fem utrymmena, installerades extra toalett. Syftet var att kunna använda bastun som ett extra badrum vid renovering eller olycka. I det hus där extra toalett ej installerades finns övernattningslägenheten. Mellan hus 46 och 48 finns det två boulebanor. I varje trapphus på källarplan finns låsta barnvagnsrum, i dessa går det bra att förvara barnvagnar, rullstolar och rullatorer. Samtliga gårdar är utrustade med cykelställ och på två av gårdarna finns det även skydd för cyklar under tak. Varje källare har dessutom cykelförråd som öppnas med tagg. I varje källare finns ett hobbyrum. Här kan man t.ex. laga cyklar och renovera möbler. Det finns även extra förråd att hyra utöver de två som ingår (vind och källare). Piskbalkongerna med trätrall, cafébord och stolar finns för medlemmar att nyttja.

Det finns ett garage med kameraövervakning mellan hus 46 och 48. Det finns 85 platser varav tre för motorcyklar. Bilplats kostar 554 kr/per mån och mc-plats 277 kr/mån. Separat kölista, ca 6 års kötid.

Föreningen har kabel-TV via Tele2, digitalt basutbud ingår i avgiften. Föreningen har bredbandsavtal med Ownit med hastigheten 500-1000 Mbit/s. Det är valfritt för medlemmen om man vill nyttja och ansluta sig till detta avtal, medlem kontaktar själv Ownit. Månadskostnaden för medlemmar är för närvarande 55 kr/mån.

2025 - Större genomgång av balkonger, de 7 balkongerna på baksidan av hus 40c. 2024 - Föreningen har installerat 30 st temperaturgivare, 2 i varje trappa för att ha bättre koll på värmen i lägenheterna. 2023 - Tillsyn/kontroll av fönster, balkongdörrar och VVS utfört. 2023 - Gemensam el slutfört och driftsatt. 2022/2023 - Renovering av fastighetskontoret i hus 40C 2022/2023 - Uppstart av hissprojekt. Komplett utbyte av hissar. 2022/2023 - Uppstart gemensam el-projekt, som kommer avslutas under 2023/24. 2021/2022 - Utbyte av fjärrvärmeväxlare i värmecentralerna i samtliga fastigheter. Renovering av tegelbalkar på fastighetsfasaderna. Installation av 6 laddboxar i garaget. Etablering av belyst lådcykelparkering på gård 48. Utbyte av samtlig gårdsbelysning till LED. Utbyte av samtlig belysning i garaget till LED. Sanering av gamla eldragningar i garaget. Renovering av skadade avloppsstammar. 2021 - Renovering av bastuutrymme. Rättning av markfall mot fasad på baksidan av hus 48 för undvikande av fuktskador i källarväggar. Trädgårdsprojekt med fokus på fontänsida och gård mellan hus 46-48. Installation av ny grillplats på gård mellan hus 42-44. Installation av hjärtstartare. 2020/2021 - Åtgärder av ventilation för lokaler med grundventilation för att erhålla godkänd. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). Fasad- och takunderhåll. 2019/2020 - Genomgång av bergvärmen. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK, lokaler). Fasadbesiktning och underhåll. 2018/2019 - Obligatorisk ventilationskontroll bostäder. 2018 - Piskaltaner-tätning av ytskikt samt trädäck. Komplettering av LED-belysning mot Köpenhamnsvägen. Renovering av el för butikerna. Pallkrageodling. 2017 - Installation av elektroniska backventiler i avloppstammarna. Stenkistor (dränering). Renovering av stigarledningarna och el. 2016 - Övernattningslägenhet för uthyrning. 2014/2015 - Installation av bergvärme. 2012/2015 - Relining avloppsstammar med strumpa både horisontellt och vertikalt. Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder: - Projektet med att ta fram en renoveringsprocess för balkongplattor och räcken inleds (pågår) - Fortsatt arbete med renovering av balkar samt fasadunderhåll (årligt underhåll) - Uppstart av åtgärdsprogram efter statuskontrollerna i föreningens lägenheter med fokus på fönster, balkongdörr och vvs (förhoppningsvis höstens projekt)

Föreningen godkänner delat ägande men har som regel att den boende ska äga minst 70 %. Juridisk person får endast köpa bostadsrättslokal. En HSB-avgift på 500 kr betalas vid inträde till föreningen och återfås vid utträde. Årsavgift på 300 kr betalas första året. Föreningen har kollektivt avtal gällande el, IMD (individuell mätning och debitering). Faktisk förbrukning debiteras på avin med tre månaders fördröjning. Vid varje övertagande görs en tillsyn av lägenhet. Vicevärden kontaktas för att utföra detta. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg. Gå gärna in på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/pukan Följande uppgifter är hämtade av föreningen via senaste årsredovisning samt hemsida 2026-02-09. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Föreningen höjde avgiften med 4% fr.o.m 2026-01-01.

1 480 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

592 kr