Balladgatan 45

Individuell mätning för vatten och el.

HSB Brf Högaholm bildades år 1971 i samband med byggnation. Föreningen innehar fastigheterna Balladen 1-5, Kvintetten 1 samt Serenadgatan 1-8 med tomträtt. Nytt avtal gäller from 2023-01-01 i 10 år fram. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Innergårdar med lekplatser, cykelställ samt grönytor finns för medlemmar att nyttja. I föreningen finns även festlokal, hobbyrum, gym och bastu. Barnvagnsrum och cykelförråd finns i källaren. Tvättstuga finns i källaren i respektive trapphus, utrustade med digitalt bokningssystem. För större tvätt, som mattor, täcken och överkast, finns det två stycken stortvättstugor. Dessa är belägna på gaveln Balladgatan 33 samt Serenadgatan 60.

Det finns 385 st p-platser (200 kr/mån), 392 st garageplatser (kallgarage utomhus 350kr/mån, varmgarage under mark 450 kr/mån) och laddplats exl el (250kr/mån). Till parkering- och garageplats är det separat kö som hanteras på Mitt-HSB.

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 för kabel-TV (TV-Bas), bredband 250/250Mbit och bredbandstelefoni. Det innebär att alla lägenheter i föreningen är anslutna till Tele2 med en obligatorisk kostnad på 80 kr/månad som kommer på månadsavin. Varje lägenhet har försetts med en router som tillhör lägenheten och skall lämnas kvar vid en överlåtelse. Lägenhetsinnehavaren ansvarar för att denna utrustning hanteras med omsorg.

2024/2025 - Projektstart tappvatten och ventilationsprojekt 2024/2025 - Slutbesiktning av utemiljöprojekt 2024/2025 - Utbyte av resterande tak kallgaragen samt nya garageportar 2024/2025 - Installation av 10 st elbilsladdare 2024 - Restaurering av utemiljön 2023 - Renovering av skärmtaken på 5 och 8 våningshusen 2023 - Samtliga 36 hissar har helrenoveras 2022 - Nytt passagesystem 2022 - Kameraövervakning 2022 - Relining av avloppsledningar. 2022 - Nya kulvertledningar. 2021 - Nya miljöhus/stationer har byggts på gårdarna. 2020 - Byte av oljeavskiljare till spolplattor i tre garage. 2020 - Projekt för värmeväxlare samt undercentraler genomfört. 2020 - Elektroniska bokningstavlor till tvättstugan installerade. 2020 - LED-belysning installerat. 2019 - Bytt 3 st undercentraler. 2019 - Upprustning av lekplatser. 2017/2018 - Klinker lades på källargolv, närvarobelysning installerades i källaren. 2017/2018 - Ny maskiner i tvättstugorna. 2017/2018 - Byte av värme och vattenmätare. 2016 - Tillbyggnad av miljöhus på Serenadgatan. 2014/2015 - Omläggning av plattor på innergården. 2014/2015 - 3 st nybyggda miljöhus för matavfallet. 2014/2015/2016 - Omläggning av gångbanor. 2014 - Elektroniskt bokningssystem för tvättstugor. 2014 - Byte till fjärravlästa elmätare. 2011 - Taket lades om. 2009 - Fasadplåt målade på 3 och 5 våningshusen. 2006 - Avloppsstammar spolade samt nya rör under vaskarna. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: - Utbyte av samtliga trycksatta ledningar och ventilationsaggregat - Utbyte av plank till uteplatser - Nya klinkersgolv i källare - Statusinventering av fasadfogar - Översyn av tak på samtliga fastigheter - Utbyte av dörrar entréparti - Utbyte av portar till varmgarage

Föreningen tillämpar individuell mätning av el samt kall/varmvattenförbrukning. Lägenhetsinnehavaren blir debiterad för detta på avierna med fem månaders eftersläpning. Föreningen tillåter i normalfallet ej delat ägande mellan tex förälder/barn. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Föreningen tillämpar tillsyn innan tillträde sker. Följande uppgifter är inhämtade via senaste årsredovisning samt föreningens hemsida 2026-01-12. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Föreningen höjde avgiften med 4% den 1 januari 2026. Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget.

1 480 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

592 kr