Fjellerbovägen 26

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

570 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6350-15249

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

60/5 kvm

Pris

2 750 000 kr

Välkommen till Fjellerbovägen 26, beläget på vägens ände i det vackra området Karlaby. Det perfekta beondet för den som söker ett lugnt och lantligt läge på härliga Österlen. Böljande fält som närmsta granne. Den lummiga och välskötta tomten erbjuder gott om plats för njutning, trädgårdsarbete eller avkoppling under soliga dagar. Boendemiljön omfattar putsade väggar, takbjälkar och genomgående vackra trägolv. Utöver detta medföljer en idylliskt utemiljö. I trädgården finner vi flera gemytliga sittplatser i alla väderstreck. Slående utsikt över böljande fält och Skånes vackra landskap. Närområdet erbjuder lugn och ro med vacker natur och möjligheter till härliga promenader. Simrishamn lockar med sin pittoreska atmosfär och närhet till både hav och landsbygd. Här finns också ett utmärkt utbud av restauranger, kaféer och butiker för den som vill njuta av det lokala utbudet. Tveka inte att kontakta oss för visning och upptäck allt detta boende har att erbjuda!

Genomgående bra skick, trivsamt boende med genomgående ljusinsläpp, praktiska förvaringsmöjligheter och en fördelaktig planlösning. Bostaden är fördelad på kök, vardagsrum, badrum samt en ovanvåning med två sovrum.

Vi välkomnas in i en rymlig hall med avhängningsmöjligheter. Klinkers på golvet. Här finns även en eldstad placerad. Till höger finns pannrum. Från hallen till vänster finns badrum. Helkaklat utrustat med WC, dusch, handfat och kommod samt tvättpelare.
Vidare in i bostaden finner vi köket. Öppen planlösning som skapar en luftighet. Köket har maskinell utrustning i form av diskmaskin, kyl & frys, vask, häll, fläkt och ugn. Fina luckor och rejäl bänkskiva i trä.
Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når vi uteplatsen i söderläge - sol från tidig morgon till eftermiddag. Ytterligare en eldstad placerad centralt i den öppna planlösningen.

Genom trappen upp kommer vi till ovanvåningen med två sovrum. Charmiga dörrar till sovrummen. Praktiska förvaringslösningar. Härlig utsikt från takfönstret.

På tomten finns en fristående länga med garage, i andra delen är det förberett för att bli en bastu samt badrum i anslutning. Här finns också ett härligt "uterum" som förlänger utesäsongen. Stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här finns gott om plats för ett rejält möblemang – perfekt för middagar med vänner, lugna kaffestunder eller avkopplande läsning i solen. I rummets hjärta finner du en stämningsfull eldstad som inte bara sprider värme under kyligare kvällar, utan också skapar en inbjudande och mysig atmosfär året om. Oavsett årstid blir detta uterum en naturlig samlingsplats.