Nu kan sommardrömmen äntligen bli verklighet! I det vackra landskapet mellan Sörmland och Östergötland ligger Källvik 2 - ett stort och smakfullt moderniserat torp med charmen bevarad. Med anor från 1850-talet har den här underbara torpidyllen allt man kan önska sig av ett drömmigt sommarställe! Den här fritidsfastigheten har genomgått en fantastisk förvandling genom renovering och tillbyggnad. Bostaden är nu hela 117 kvm fördelat på ett plan samt inredd vind och går utmärkt att nyttja året ru...
Nu kan sommardrömmen äntligen bli verklighet! I det vackra landskapet mellan Sörmland och Östergötland ligger Källvik 2 - ett stort och smakfullt moderniserat torp med charmen bevarad. Med anor från 1850-talet har den här underbara torpidyllen allt man kan önska sig av ett drömmigt sommarställe! Den här fritidsfastigheten har genomgått en fantastisk förvandling genom renovering och tillbyggnad. Bostaden är nu hela 117 kvm fördelat på ett plan samt inredd vind och går utmärkt att nyttja året runt. Fastigheten är belägen mycket nära sjön Virlångens strand och nere vid vattnet väntar badplats, del i bastu samt möjlighet till båtplats. Bostadsbyggnaden är i gott skick då den genomgått stora förbättringar under nuvarande ägares försorg. På tomten som är ca 1 ha stor, finns ett vackert inrett huvudhus med fungerande eldstäder, ladugård, två uthus samt en fin och traditionell jordkällare. Det ena uthuset har tak öppet upp till nock och ger härlig inspiration för dig som har idéer. Njut av det här natursköna läget. Då Virlången väntar inom badrocksavstånd (ca 150 meter) så finns allt på plats för ett härligt lantligt liv. Vid sjön finns dessutom en vedeldad bastu med sjövattendusch. Fiskekort för sjön går att lösa och för den som gillar vandring så passerar Sörmlandsleden i närheten av tomten (sormlandsleden.se). Fastigheten visas efter överenskommelse, ordnad finansiering/lånelöfte ska finnas. Välkommen med din intresseanmälan!
Fastigheten har anor från 1850-talet och har byggts ut i två omgångar, på 1920-talet och nu senast 2020. Källvik 2 var en aktiv jordbruksfastighet till slutet av 1950-talet. Samtliga byggnader på tomten är charmfullt rödmålade och idyllen blir komplett med traditionell jordkällare, gårdspump och utomhuslyktor. Fastigheten har installerat vatten via grävd brunn (test finns) samt ett modernt och godkänt avlopp med kapacitet för att ansluta ytterligare ett hus om så önskas. Den välbevarade jordkällaren är en riktig pärla med stenar gjutna i betong och blir perfekt till förvaring av allt från viner till hemmagjord sylt.
Huvudhuset är hela 117 kvm fördelat på entréplanet och den inredda vinden (snedtak). Huset har nyare tak, nyare fönster. Interiören är genomgående mycket smakfull och trivsam – med en stor dos bevarad äldre charm.
Stor och mycket smakfull tillbyggnad med en rymlig praktisk hall med klinkergolv och golvvärme. Här finns även tvättmaskin och varmvattenberedare. Vid entrén finns en mysig entréveranda under tak.
Väl tilltaget, stilrent och luftigt duschrum i den tillbyggda delen av huset. Här finns dusch, wc, handfat och handdukstork. Vackert klinkergolv med golvvärme.
Charmigt kök som varsamt moderniserats så att det nu finns nyare spishäll, spisfläkt, ugn, micro, kyl/frys och diskmaskin. Husets anrika historia gör sig påmind med både vedspis och klassiskt skafferi. Det luftiga vardagsrummet med nytt innertak och ny tapet ligger i anslutning till köket och lockar i sin tur med utsikt över sjön.
Från köket nås ett rum som stoltserar med en förtjusande vacker kakelugn och här skapar ni förslagsvis ett praktfullt master bedroom eller ett tv-rum. Till förvaring finns en klädkammare. På vinden väntar två isolerade sovrum/allrum med fina trägolv, här charmas ni av synliga takbjälkar och den rustika murstocken.
Utöver huvudhuset erbjuds ett uthus om ca 20 kvm med installerad el och nylagt tak. Välj att nyttja som redskapsbod eller exempelvis inreda ett festrum. Det andra uthuset är om 30 kvm och fördelas över redskapsbod, dass samt två förrådsutrymmen. Avslutningsvis finns en charmfull ladugård om ca 350 kvm med välbevarade stommar – och på de tidigare kospiltorna sitter bevarade namnskyltar från 50-talet. Den som önskar naturupplevelser kommer att förälska sig i Källvik 2. Sörmlandsleden passerar bredvid tomten och fastigheten har bokstavligen naturen som närmaste granne. Trots detta nås Norrköping och Nyköping med bil på endast ca 20 respektive 30 min. Resan till Stockholm, Örebro och Eskilstuna tar ca 90 min.
Luftluftvärmepump (2019) Robotgräsklippare (2020) Ny vattenledning in i huset (2020) Avlopp, enskild anläggning med slamavskiljare för WC- och BDT-avlopp, kemfällning av fosfor och rening i Ecorock 900 (installerat 2020, godkänt av Nyköpings kommun 2023) Tillbyggnad med entré/tvättstuga och badrum med golvvärme (2020) Varmvattenberedare (2020) Tvättmaskin (från 2015, installation 2020) Dusch och wc (2020) Renovering av kök med ångugn (2020), induktionshäll, micro, köksfläkt (2020), diskmaskin (2020), kyl med frysfack (2021) Isolering och inredning av vindsutrymme (2020, respektive 2025) Altan (2021) Ny vattenledning från pumprum till brunn (2023) Ny hydropress (2023) Nytt innertak storstuga (2023) och sovrum (2025) Nya tapeter vardagsrum och hall (2025)
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Andreas Bielkhammar
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.