Sällsynt tillfälle till sekelskiftesdröm belägen på magisk sjötomt i villaidyllen Skärvik - Med ljuvligt söderläge och fri sjöutsikt över den glittrande Rödstensfjärden välkomnar denna högt belägna och renoverade sekelskiftesvilla om totalt ca 178 kvm anno 1914. Byggnadens sagolika placering på tomten ger fri sjöutsikt och fin överblick över strandområdet och bryggan. Huvudbyggnaden har under senare år genomgått omfattande renoveringar efter att i begynnelsen har nyttjats som ett sommarreside...
Sällsynt tillfälle till sekelskiftesdröm belägen på magisk sjötomt i villaidyllen Skärvik - Med ljuvligt söderläge och fri sjöutsikt över den glittrande Rödstensfjärden välkomnar denna högt belägna och renoverade sekelskiftesvilla om totalt ca 178 kvm anno 1914. Byggnadens sagolika placering på tomten ger fri sjöutsikt och fin överblick över strandområdet och bryggan. Huvudbyggnaden har under senare år genomgått omfattande renoveringar efter att i begynnelsen har nyttjats som ett sommarresidens, belägen på den unika platsens stamfastighet. Med upp till sex sovrum, två badrum och entréplanets omsorgsfullt planerade sällskapsytor, finns det gott om plats för hela familjen att trivas och omfamnas av byggnadens lugn och harmoni. Bevarade ursprungdetaljer i form av framslipade trägolv, värmande kakelugnar, murade tegelväggar, höga vackra pardörrar med träspeglar, listverk och omfattningar är bara några av alla fina detaljer som för minnen till arkitekturens tidsanda. Omfattande renoveringar som t.ex. glasat skjutdörrsparti som vetter mot sjösidan, ny fasad, nytt kök, nya badrum, nya väggar, nya gipstak med infälld belysning, ny el och bergvärme är ett axplock av den modernisering som utförts. Känslan är varm och inbjudande med hög takhöjd som ger fin luftighet. Genomgående ljus, utan insyn, från fönster i alla väderstreck sprider ljus och tar in kontakten med naturen och Mälarens sjöglitter. Från köket nås utgång till trädäckad terrass i ett helt underbart söderläge. Läget gör det möjligt att njuta av solen från tidig morgon till kväll. Upplevelsen av stillhet, fågelkvitter, vågskvalp och den sköna sjöluften ger känslan av att befinna sig i skärgårdsmiljö. Utöver huvudbyggnaden finns ett nybyggt Attefallshus uppfört om ca 22 kvm som bidrar med modern komfort och ger en extra bostad eller utrymme för olika behov. Innanför grindarna vid entrésidan finns även en trädgårds/verkstadsbyggnad om ca 18 kvm. Omgiven av den soligt grönskande tomtytan om hela 2028 kvm kan du dagligen njuta av den unika stillheten och friden som detta tätortsnära läge erbjuder. Det är nästan så att man tror att det är på låtsas att denna möjlighet till boende finns att tillgå. Den stora tomtytan ger utrymme för lek och avkoppling, perfekt för sommardagar med grillning och andra trevliga aktiviteter. Närhet till förskola och skola samt till kommunikationer. Tag gärna del av "Genomförda renoveringar" under bifogade dokument" Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Du välkomnas in i huset genom två entréer. I huvudentrén möts du av en hall med gott om platsbyggd förvaring och möjlighet till avhängning i tidsenlig väggnisch. Pardörrar öppnar upp till vardagsrummet som i fin symfoni med köket är avdelat till viss del. I vardagsrummet bjuds en ljus och luftig miljö att kunna möblera med generös soffmöblering. Rummet pryds av en mycket uppskattad kakelugn som sprider värme under vintermånaderna. I anslutning till vardagsrummet ges naturlig plats för matsalsbord framför skjutdörrspartier. En ljuvlig plats att året om uppleva utsikten som en ständigt föränderlig naturtavla med sjöliv och fåglar som rör sig över fjärden. Det platsbyggda köket är modernt och välutrustat samtidigt som man bevarat skafferiskåp och charmfulla detaljer som tillsammans ger en fin känsla. En arbetsmiljö som är något utöver det vanliga. Vid den längsgående arbetsbänken i marmor skänks ljus från två fönster och vänd mot matsalsplatsen ligger utsikten över fjärden öppen. Integrerade vitvaror består av häll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad kyl, frys samt diskmaskin. Den sänkbara köksfläkten är infälld i taket. Köket har infälld belysning i tak. Genomgående i kök, hall och vardagsrum ligger trägolv. Väggarna är målade. Entréplanets badrum är helkaklat i vitt med klinkergolv i utseende av kalksten. I badrummet finns dusch med glasvägg, tvättställ med badrumskommod och överliggande bänk i marmor, infälld spegel och wc. En halv trappa ner från den inre hallen nås groventrén. Funktionellt placerad intill kök och nedgång till källare som delvis inrymmer tvättstuga. Källardelen har gjutna golv med golvvärme och isolering. I källaren finns husets bergvärmepanna installerad samt tvättstugan med två tvättmaskiner och en torktumlare från LG.
Ovan trappan till det övre våningsplanet ansluter ett mysigt allrum med utgång till vädringsbalkong. Här finns även en kakelugn som sprider skön värme till våningsplanet. Sjöutsikten på höjden måste bara upplevas! På detta våningsplan finns tre sovrum, samtliga med fina fönster, ljusa trägolv och vitmålade väggar. Det största sovrummet har strålande sjöutsikt från ett stort fönster. Det sovrummet har även en kakelugn men som ej används idag. Bekvämt ansluter ett helkaklat badrum med dusch bakom glasvägg och sköna bad. Mycket fin inredning med stort badkar och dubbla tvättställ med kommod, överliggande bänkskiva i marmor och stor infälld spegel. Den framtagna telgelväggen, golvklinker i utseende av kalksten och ljusa väggar ger en fantastisk harmoni i inredningen. Skön golvvärme. Det övre våningsplanet har trägolv och målade väggar. Från det övre planet finns trappan upp till husets inredda vindsvåning.
Ovan trappan till vinden ansluter ett inrett vindsplan med möjlighet till fler sovrum eller som ett utmärkt alternativ till övernattande familj och gästrum eller barnens egna mysiga krypin. Genomgående ljusinsläpp från två fönster och från ett takfönster. Från vindens södra fönster finner man husets högsta läge med fri utsikt över den egna tomten, vattnet och bryggan. Vindsplanet har trägolv och målad takpanel.
Fastighetsmäklare
Katarina Lind
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.