Optikvägen 13

Till lägenheten hör ett källarförråd som nås enkelt. Garageplatserna nås bekvämt via hiss från bostaden. Varmvatten debiteras efter aktuell förbrukning. Lägenheten är en 1:a enligt utdraget från lägenhetsförteckningen. Den indirekta nettoskuldsättningen är baserad på årsredovisningen för år 2024.

Brf Kajtorget Dalénum

Brf Kajtorget består av totalt 141 bostadsrätter fördelade på fem hus, 4–6 våningar höga belägna på Optikvägen 11-13, Prismastigen 1-7 och Periskopvägen 4-6. Lägenheterna är 1 – 6 rum och kök och är mellan 34 och 150 kvadratmeter stora. Total boarea 11.050 kvm. Föreningen har även två lokaler om totalt 115 kvm. Brf Kajtorget bildades 2016 och projektet är byggt av JM. Inflytten i föreningen startade våren 2018 och den tredje och sista etappen färdigställdes senare samma år. Samtliga bostäder har minst en balkong eller uteplats, och de flesta har sjöutsikt. I Kajtorgets närområde finns matbutiker, saluhall, förbindelser till resterande delar av ön samt Stockholm city. I kvarteren kring Kajtorget, och grannföreningen Kajhusen, finns även populära 450 Gradi (stenugnspizzeria) och Lulu Poké & Sushi Bar intill kajen. Närmaste hållplatser med kommunal trafik till kvarteret är AGA (lokalbana), Brostugevägen (buss) och Larsbergs brygga (båt). För tidtabell gå till www.sjovagen.nu.

Tillsammans ramar husen in den lummig innergården med gröna ytor och plats för både vila och lek i form av bänkar och sandlådor. På innergården finns låsbar cykelförvaring med sedumtank. Cykelrum i källarplanet. Närmast vattnet finns ett torg och på kajen finns möjligheter att slå sig ner och njuta av utsikten över vattnet och Djurgården. I bottenplanet i ett av de främre husen mot torget finns lokalytor med möjlighet till servering.

Under huset finns föreningens garage som nås enkelt med hiss direkt från våningsplanet. Där finns 120 garageplatser, samtliga med möjlighet till att ladda elbil. Av dessa är 8 handikapplatser, 2 för MC och 4 för moped. Just nu finns lediga garageplatser (2025-03-10). Föreningens ekonomiska förvaltare hanterar kön. Logga in på HSB med mobilt bank-ID. Du kan bara ställa dig i kö från den dagen du har tillträde. Debiteringen är för närvarande 1 100 kr för personbilsplats, 550 kr för MC och 275 kr för moped och debiteras månadsvis på avgiftsavin. Föreningen har i dagsläget 5 markerade platser för gästparkering. Du som medlem kontaktar styrelsen när du tillträtt din lägenhet så får du ett parkeringstillstånd som vänner och besökare kan använda tillsammans med P-skiva på dessa platser. Parkering i området kan också ske både kostnadsfritt och mot p-skiva på gator i området. På gården finns cykelparkering.

Föreningen har ett gruppavtal via Telia, s.k Triple-Play abonnemang. En digitalbox per lägenhet för TV ingår och Tv och streaming paketet Lagom. Bredband 100/100 Mbit/s och IP-telefoni

Föreningen har sedan 2022 skapat en underhållsplan som de fonderar medel till på årlig basis. Inga större åtgärder är planerade de närmast åren då fastigheterna enbart är några år gamla.

2025 - Stammarna spolades.

Enligt information från styrelsen så vill de behålla nuvarande amorteringstakt och förhoppningen är att det trots det inte ska behövas höjningar under den närmsta tiden.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr