Orrvägen 4

Välkommen till ett stilrent och välrenoverat parhus med solceller, bastu och hög standard! Här bor du insynsskyddat med allmänning som granne, i ett lugnt område nära stadens bekvämligheter. Huset har generösa sociala ytor, flera flexibla rum, två duschar, nyare tvättstuga och modern interiör. Framsidan är smakfullt stensatt med altan, och baksidan erbjuder härlig grönska – ett hem att trivas i på riktigt.

Nu erbjuds ett parhus utöver det vanliga – en rymlig och välplanerad bostad i två plan, där standarden är genomgående hög och där många ytor renoverats med stil och funktion i fokus. Huset är utrustat med solceller på taket för lägre energiförbrukning, en totalrenoverad tvättstuga med bastu, ett nytt duschrum på övre plan och flera smarta lösningar som förenklar vardagen. Här bor du med ett insynsskyddat läge mot allmänning och njuter av både praktiska ytor och sociala rum – perfekt för barnfamiljen, den som jobbar hemifrån eller bara söker ett bekvämt hem att trivas i.

Entrén nås via en vacker stenlagd gång fram till ytterdörren. Härifrån stiger man in i en välkomnande hall med klinkergolv och skjutdörrsgarderober som erbjuder gott om plats för förvaring. Direkt till vänster ligger den generösa tvättstugan, totalrenoverad för 2–3 år sedan med golvvärme, kaklade väggar, duschhörna med glasväggar, bastu samt moderna skåp och arbetsytor – här blir tvätt och vardagslogistik ett rent nöje. I anslutning finns också en nyrenoverad gästtoalett, lika smakfullt utförd.

På samma plan finns även ett stort sovrum som idag används som hemmagym men enkelt kan göras om till tonårsrum eller gästrum. Till höger om hallen nås det tidigare gillestugan, som idag är ett ljust och luftigt kontor – men detta utrymme fungerar lika bra som ett TV-rum, bibliotek eller extra vardagsrum. Här finns dessutom utgång till den delvis takförsedda altanen på framsidan – perfekt för morgonkaffet eller en avskild arbetsstund utomhus. Intill kontorsdelen finns ett extra förråd som idag används som strykrum, men även detta kan anpassas efter behov. Längre in finns ett rejält förrådsrum/hobbyrum – ett utmärkt utrymme för verkstad, pyssel, förvaring eller varför inte ett hemmabiorum?

En trappa upp möts man av ett ljust och luftigt kök som renoverades under tidigt 2000-tal. Här finns gott om förvaringsutrymme i både under- och överskåp, kakel som stänkskydd och en generös bänkskiva i ek. En praktisk bardel med plats för två barstolar öppnar upp mot matplatsen – perfekt för både vardagsfrukost och social matlagning. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.

I direkt anslutning ligger det stora vardagsrummet med plats för både matsalsgrupp och soffhörna. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och utgången till balkongen i söderläge gör det enkelt att öppna upp för sommarkvällarna. Här finns bevarad originalparkett som tillsammans med målade väggar skapar en varm och hemtrevlig känsla.

Övervåningen rymmer tre sovrum med olika karaktär. Det största fungerar som master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och förvaring i egen klädkammare. Här finns även tre garderober som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter, vilket gör rummet både praktiskt och lätt att möblera. Ett av de mindre rummen används idag som ett TV-rum och har utgång till baksidans altan – perfekt för den som vill ha ett sovrum med direkt access till trädgården, eller varför inte göra om detta till ett hemmakontor med egen ingång? Väggen här kan med fördel tas bort för att skapa en öppen passage mellan rummen. Det tredje sovrummet är något mindre men har bra ljusinsläpp och plats för bred enkelsäng, skrivbord eller lekhörna.

Duschrummet på övre plan är nyligen renoverat och håller mycket hög standard med klinkergolv, kaklade väggar, stilren kommod med dubbla handfat, spegelskåp, dusch med glasväggar i klarglas, vädringsfönster och handdukstork.

Baksidan av huset är en grön oas med gott om gräsyta och gränsar till lugn allmänning – idealiskt för lek, avkoppling eller trädgårdsintresse. Här finns goda möjligheter att skapa uteplatser i olika väderstreck. Framsidan är lika tilltalande med sin stenläggning, gräsmatta och altan – vissa delar under tak – som ger ett prydligt och välkomnande intryck. Garaget nås både via port och en separat dörr från baksidan – praktiskt vid både vardagsanvändning och trädgårdsarbete.

Det här hemmet är mycket mer än bara ett boende – det är en välskött, modern och flexibel bostad med utrymme att växa i, drömma i och leva i.

Välkommen hem!