Mora byväg 17

Byggår

1954

Typ

Fritidshus

Tomtarea

2 567 kvm, Kuperad trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2150-34695

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

73/20 kvm

Pris

2 795 000 kr Utgångspris

Välkommen till en härligt insynsskyddad och lummigt inbäddad fastighet med utsikt över fält och skog. Här bor du i ett charmigt hus i ett plan, med stora gräsytor som bjuder in till både lek, bollspel och odling. På tomten finns även gäststuga, förråd och ett generöst uterum – allt i ett naturnära läge med goda kommunikationer nära till hands.

Här möts du av ett rofyllt och upphöjt läge där den stora tomten omgärdas av träd, buskar och öppna grönytor – perfekt för barnens lekar, odlingsprojekt eller som plats för fotbollsmål och badmintonnät. Redan vid infarten möts du av en nyligen uppförd redskapsbod om ca 15 m² – idealisk för trädgårdsverktyg och förvaring.

Huvudbyggnaden är i ett plan och erbjuder 73 m² boarea samt ett inglasat uterum om ca 20 m². Utanför entrén finns en inbjudande veranda, där morgonkaffet kan avnjutas med utsikt mot naturen. Härifrån nås även ett trädäck med plats för matgrupp – ett perfekt läge för sommarens måltider utomhus.

Entrén öppnar upp till en rymlig hall med avhängning åt båda håll och möjlighet att bygga till extra förvaring. Här finns också ett trevligt litet utrymme att inreda som läshörna eller fåtöljplats. Vardagsrummet ligger i husets mitt och har charmigt originalträgolv och tapetserade väggar som skapar en ombonad känsla. Här finns gott om plats för soffgrupp, TV och matplats – samt en värmande eldstad för kyliga kvällar. Från vardagsrummet nås det stora inglasade uterummet som förlänger säsongen och blir en självklar samlingsplats större delen av året.

Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och har klinkergolv, målade skåpluckor i en rogivande grön ton, bänkskiva i massivt trä och kakel ovanför arbetsytorna. Här finns spis med ugn, kyl/frys i side-by-side-utförande, diskmaskin och fläkt – samt ett fönster som ger fint ljus över bänken.

I anslutning till köket ligger det större av husets två sovrum – ett ljust och rofyllt rum med stora fönsterpartier från golv till tak i tre väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusflöde och fin kontakt med trädgården. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Med utgång till trädgård eller altan hade detta kunnat bli en riktig master suite.

Det mindre sovrummet nås från vardagsrummet och har fönster i två väderstreck samt plats för våningssäng eller skrivbord – perfekt som barnrum eller gästrum.

Intill det stora sovrummet ligger det fräscha duschrummet som är komplett utrustat med duschkabin, WC, handfat, spegelskåp med belysning, handdukstork, tvättmaskin och god förvaring i skåp och garderober. Här finns även golvvärme som ger extra komfort.

På tomten står även en separat gäststuga om ca 30 m² – med egen ingång till ett stort sovrum med klädkammare samt separat förrådsdel med egen dörr. Här finns utmärkta möjligheter för generationsboende, gäster eller kanske ett hemmakontor.

Här bor du naturnära och skyddat, med gångavstånd till buss och goda pendlingsmöjligheter – men ändå med känslan av att ha naturen helt för sig själv.