Bergshamravägen 159-161

Byggår

1970

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

7 300 kvm, natur- och trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2150-34793

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

114/15 kvm

Pris

3 495 000 kr Utgångspris

Lantligt och insynsskyddat läge med två bostadshus, stor tomt och ett vackert läge vid Roslagsleden. Här ges fina möjligheter för generationsboende, uthyrning eller kanske att på sikt dela upp fastigheten. Huvudbyggnaden har genomgått omfattande renoveringar med nya ytskikt, kök och badrum i stilrent skick. Stora altaner, badkar och ljusa sociala ytor skapar ett hem att trivas i. Busshållplats vid infarten

Välkommen till en naturskön och rofylld fastighet om hela 7 300 kvm, vackert belägen längs Roslagsleden endast 2,5 km från Bergshamra. Här erbjuds två separata bostadshus med egna adresser, gott om utrymme för både boende och verksamhet, samt en rad komplementbyggnader som tillsammans skapar en komplett och mycket flexibel gårdsmiljö. Fastigheten passar utmärkt för generationsboende, uthyrning eller kanske för den som söker möjligheten att på sikt dela upp tomten i två fastigheter.

Huvudbyggnaden har under senare år genomgått omfattande renoveringar med fokus på både funktion och stil. Redan i entréhallen märks det genomtänkta upplägget med direkt access till större delen av huset. Till vänster ligger ett tillbyggt sovrum i det tidigare garaget – ett rymligt rum med plats för dubbelsäng, gott om förvaring och egen ingång till pannrummet. Härifrån nås också en praktisk, nyrenoverad gästtoalett med wc och handfat, följt av ett helkaklat duschrum med både badkar och dusch, golvvärme, handdukstork och fint ljusinsläpp via fönster.

I anslutning till hallen finns även en generös tvättstuga med upphöjd tvättmaskin och torktumlare, gott om förvaring i skåp och lådor, samt utgång till den soliga altanen på baksidan. Köket är stilrent renoverat med moderna IKEA-stommar, laminatbänkar, dubbla diskbänkar och rejält med skåp och arbetsytor. Här finns spishäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Intill köket ligger en stor matsalsdel med plats för långbord och flera fönster som skänker rummet ett fint ljus. Härifrån nås den generösa altanen som sträcker sig längs hela husets baksida, där plats finns för både loungegrupp, matsalsmöbel och bubbelbadkar – allt med utsikt mot en lummig glänta och välskött gräsmatta.

I anslutning till köket finns ett separat TV-rum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar – en mysig plats för lugna filmkvällar eller lek. På övervåningen finns två sovrum, ett i varje gavel, som i dagsläget används som barnrum.

Det andra bostadshuset – det charmiga torpet – är ett 1,5-plans timmerhus som andas lantlig karaktär med detaljer som synliga takbjälkar och spegeldörrar. Här inleds entréplanet med en hall som leder vidare till ett kök med äldre inredning och dubbla hoar. Matplatsen är placerad i det intilliggande vardagsrummet, där både soffgrupp och matbord ryms i ett gemytligt sällskapsrum. I anslutning till vardagsrummet finns ett stort sovrum samt ett badrum med dusch och wc, tillbyggt på 1990-talet. En trappa upp finns ett allrum samt ytterligare ett sovrum med snedtak.

Utöver bostadshusen finns flera användbara byggnader på tomten. Här finns ett isolerat förråd, en matkällare, ett garage/verkstad i anslutning till huvudbyggnaden samt en separat gäststuga, perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller hobbyverksamhet. Tomten i sig är något alldeles extra – vackert inramad av natur, med stora gräsytor, fruktträd, planteringar och ett harmoniskt lugn som präglar hela omgivningen. Trots det avskilda läget finns busshållplats vid infarten, och det är smidigt avstånd till Bergshamra, Norrtälje och vidare mot Stockholm.