Drottningdalsvägen 38

Byggår

2022

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 259 kvm, Kuperad trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2150-34963

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

138/0 kvm

Pris

4 250 000 kr Utgångspris

Välkommen till denna välplanerade enplansvilla i nyskick, belägen i barnvänliga Drottningdal – endast 15 minuter från Norrtälje. Huset byggdes 2022 och erbjuder 138 m² smart fördelad boyta med fyra sovrum, två stilrena badrum och generösa sällskapsytor i öppen planlösning. Här bor du lantligt med skola, fotbollsplaner och goda kommunikationer – på en solig tomt om över 1200 m².

Välkommen till ett hem i toppskick med en välkomnande hall där ett golv-till-tak-fönster vid entrén släpper in gott om ljus. Klinkergolv och praktisk avhängning finns direkt till vänster. Till höger från hallen ligger ett av bostadens två badrum – smakfullt inrett med klinker, kaklade väggar, duschhörna, wc, kommod och ett vädringsfönster.

Från hallen leds du vidare in i husets hjärta – ett rymligt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket har vita släta luckor, laminatbänkskiva, kakel som stänkskydd, infällda spotlights och gott om plats för matgrupp eller köksö för den matlagningsintresserade. Maskinellt utrustat med fullstor kyl och frys, ugn, induktionshäll, inbyggd mikro samt diskmaskin. Från köket nås även en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, diskho, bänkyta, förberett för överskåp samt fönster för naturligt ljus och vädring.

Vardagsrummet hänger ihop med köket och bjuder in till social samvaro med plats för stor soffgrupp och tv-möbel. Från rummet finns även utgång till baksidan där man enkelt kan anlägga ytterligare en altan. På framsidan finns en befintlig altan i soligt läge – här kan du njuta av eftermiddagssol och kvällssol.

I anslutning till vardagsrummet ligger det större duschrummet med kaklade väggar, klinkergolv, badkar, separat dusch, wc, dubbel kommod med handfat, spegelskåp och spotlights i taket.

Huset har totalt fyra sovrum. Det största sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, möjlighet till hel garderobsvägg och närhet till egen klädkammare. De övriga tre sovrummen ligger i direkt anslutning till varandra och är rymliga nog för bred säng, skrivbord och förvaring – perfekt för barn, gäster eller hemmakontor.

Genomgående i hela huset ligger massiva trägolv med breda plankor och väggarna är målade i vitt, vilket ger ett ljust och harmoniskt helhetsintryck. Trädgården om drygt 1 200 m² har sol stora delar av dagen och erbjuder gott om plats för lek, odling eller framtida uteplatser.

Ett nybyggt, bekvämt och mycket tilltalande hem med hög standard i lugna Drottningdal – ett lantligt läge med närhet till både natur och stad.