Brobergs väg 16

Byggår

1919

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

5,7 ha (56 500 kvm) , Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2150-35049

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

120/0 kvm

Pris

3 650 000 kr Utgångspris

Drömmer du om livet på landet? I Gribby väntar en gård på drygt 5 ha med allt du kan önska för hästar, djur och odling. Här finns ridbana, stor lada med stall och loge, flera charmiga uthus, hönshus, vedeldad bastu och generösa betesmarker som möter lummig skog. En plats där vardagen blir lantlig idyll och möjligheterna är oändliga – varmt välkommen att upptäcka din framtida gårdsdröm!

Välkommen till denna lantliga gårdsidyll i Ytterby, Häverödal – en plats för dig som drömmer om ett liv nära naturen med plats för både djur, odling och avkoppling. Här erbjuds drygt 5 hektar mark med både öppna betesmarker och blandskog som skapar goda förutsättningar för självförsörjning av ved, djurhållning och ett hållbart liv på landet.

På gården finns en ridbana om cirka 20×40 meter samt en imponerande lada på hela 290 m² med loge på övre plan. På nedre plan finns två rymliga stallplatser och sadelkammare – idag används stallet som lösdrift för två hästar, men det kan enkelt återställas till boxar vid behov. Här finns även gott om utrymme för boskap eller maskinförvaring.

Kring gårdscentrumet ligger flera byggnader, däribland ett lider på cirka 90 m², två isolerade förråd, hönshus, kallförråd, vedbod med nytt tak och integrerat hönshus samt en vedeldad bastubyggnad – perfekt för avkoppling året runt. Dessutom finns carport och generösa parkeringsytor.

Huvudbyggnaden välkomnar med en tillbyggd hall som rymmer gott om förvaring och praktisk avhängning. Härifrån nås altanen med pool och utsikt över gården. Innanför finns den ursprungliga entrén med förvaringsutrymme under trappan som leder upp till övervåningen.

Köket har en lantlig och inbjudande känsla med laminatgolv, arbetsyta i laminat och god förvaring i skåp och lådor. Här finns även en charmig vedspis som inte bara bidrar till atmosfären utan även kan användas som extra värmekälla. Maskinparken består av induktionshäll, ugn, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.

Intill köket ligger en praktisk tvättstuga med toalett och badkar, klinkergolv och vädringsfönster.

Från köket nås ett rymligt rum som idag används som matplats men enkelt kan göras om till sovrum vid behov. Här finns utgång till en inglasad altan med utsikt över de öppna fälten, och vidare passage till poolområdet. I anslutning ligger ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och sociala ytor. En fungerande kamin bidrar till både värme och trivsel, och de många fönstren i flera väderstreck ger ett fint ljusinsläpp.

På övervåningen finns ett mindre möblerbart utrymme vid trappan, samt två sovrum som idag används som kontor och hobbyrum. Här finns även ett stort master bedroom med skjutdörrsgarderober, egen kamin och utgång till balkong med vacker utsikt över landskapet. Dessutom finns ett badrum med dusch och toalett.

Detta är en komplett gård med stora möjligheter – perfekt för dig som vill leva ett aktivt och naturnära liv med plats för både familj och djur.