Lundans bryggväg 22

Entrén sker via en trivsam utbyggnad med gott om plats för avhängning samt möjlighet att möblera med bord och stolar. Härifrån njuter du av utsikten över delar av trädgården. Rummet har klinkergolv och ljus panel på väggarna. Det lantliga köket bjuder på både charm och funktion – här finns gott om arbetsytor, diskmaskin, kyl, spis/ugn samt en bevarad vedspis som ger extra karaktär. Intill ryms en matplats för 6–8 personer. Vardagsrummet präglas av en vacker kakelugn som blir rummets naturliga mittpunkt. Här finns god plats för soffgrupp, bord och mediamöbel. På entréplanet finns ett sovrum med utgång till husets baksida, plats för enkelsäng, skrivbord och förvaring. Här finns även en öppen spis (Roslagsspis) som skapar extra mysfaktor. Duschrum med klinker, panel på väggar, duschkabin, WC, tvättställ/kommod samt toppmatad tvättmaskin.

Övervåningen nås via den charmiga trappan och möts först av en välkomnande hall med ljusinsläpp från fönstret intill trappen. Detta utrymme fungerar inte bara som passage utan bjuder även in till att inredas som en trivsam läshörna eller ett rogivande sällskapsrum – en plats för stillhet där du kan slå dig ner i en fåtölj med en bok eller koppla av framför en film. Från hallen når du tre rum i olika storlekar som alla har sin egen karaktär: Det största rummet används idag som vardagsrum och bjuder på ett härligt ljusinsläpp från fönster i västerläge. Här finns gott om plats för soffa, soffbord och övrig möblering. Eldstaden ger extra mysfaktor och blir en naturlig samlingspunkt under kyliga kvällar. Det mellanstora rummet är rymligt nog för två enkelsängar, perfekt för barnrum eller gästrum. Det mindre rummet lämpar sig väl som ett mysigt enkelsovrum eller kanske ett hemmakontor för den som önskar. På övervåningen finns också ett tidigare köksrum som idag inte används för matlagning utan har fått nytt liv som ett sällskapsrum. Den bevarade vedspisen står kvar och påminner om husets historia – en detalj som skapar både charm och atmosfär. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare praktiska kattvindar som löper längs husets sidor, där man enkelt kan stuva undan säsongsprylar, resväskor och annat som inte behöver vara framme till vardags.

På fastigheten finns en huslänga som delvis inrymmer gästbostad med kök (vedspis) och ett sovrum. Här finns också gott om förrådsutrymmen. Äldre byggnad i behov av renovering nyttjas idag som vedbod. På tomten finns ytterligare ett förrådshus. Den generösa tomten ger utrymme för både lek, odling och avkoppling. Ett riktigt smultronställe för dig som vill njuta av landet men ändå ha närhet till vatten och båtliv.