Lyhundravägen 18

Byggår

1975

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 071 kvm, Plan trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2150-35367

Antal rum

6 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

138/0 kvm

Pris

2 995 000 kr Utgångspris

Välkommen till Svanberga – ett barnvänligt villaområde endast tio minuter från Norrtälje. Här bor du med närhet till populär skola, pizzeria och fina bad vid Erken. Huset erbjuder stora sociala ytor, fem sovrum och en insynsskyddad trädgård med garage och varm förrådsdel – ett hem där familjen kan växa och trivas i många år framöver.

Redan på uppfarten möts du av en hemtrevlig känsla där en stenlagd gång leder fram till entrén, omgiven av plana gräsytor och en skyddande häck som ramar in tomten. På baksidan tar naturen vid med berghällar och skogsdunge som skapar ett rofyllt insynsskydd.

Väl inne välkomnas du av en generös hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Härifrån ser du vidare mot de öppna sällskapsytorna som genomsyras av ljus och rymd. Till höger ligger ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i hel garderobsvägg, samt ytterligare ett mindre rum som passar perfekt som kontor eller gästrum.

Husets hjärta är det stora vardagsrummet som öppnar upp mot både kök och matplats. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsbord, och den värmande kaminen bidrar till en ombonad stämning under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås trädgården där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas.

Köket har en praktisk och social utformning med bardisk som delar av mot matplatsen. Här finns köksluckor i Stockholmsvitt, laminatbänkskiva och stavmosaik som stänkskydd, samt full maskinell utrustning. I direkt anslutning ligger den stora tvättstugan – en dröm för familjen – med rikligt med förvaring, tvättmaskin, vask, frys och grovingång.

Duschrummet på entréplan renoverades 2018 och är stilrent med klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar, vägghängd toalett, handfat med spegelskåp och dusch med glasväggar i frostat glas.

En trappa upp möts du av ett ljust allrum som fungerar som en naturlig samlingspunkt för familjen. Härifrån nås tre sovrum – två i mindre storlek, perfekta som barnrum, varav det ena har utgång till en rymlig balkong med utsikt över fotbollsplanerna. Det tredje sovrummet är större och har egen klädkammare.

Detta är ett hem för dig som söker lugn och trygghet i ett levande villaområde med natur, badsjö och kommunikationer nära till hands – bara en kort bilresa från Norrtälje centrum.