
Ni som söker en gård men inte vill göra avkall på stadens fördelar kommer säkert att gilla Södra Nånö byväg 42. Belägen endast fem minuter utanför Norrtäljes stadskärna får ni här nästan 17 hektar uppdelat på fyra skiften. Skiftet med boningshus, uthus och lada återfinns på byvägen i Södra Nånö och vill ni inte ta bilen så finns det fina cykelvägar in till närbelägna Norrtälje stad. Två av skiftena ligger utmed Fyrkvägen och det sista skiftet ligger mellan sjöarna Ludden och Malstasjön. Boningsh...
Ni som söker en gård men inte vill göra avkall på stadens fördelar kommer säkert att gilla Södra Nånö byväg 42. Belägen endast fem minuter utanför Norrtäljes stadskärna får ni här nästan 17 hektar uppdelat på fyra skiften. Skiftet med boningshus, uthus och lada återfinns på byvägen i Södra Nånö och vill ni inte ta bilen så finns det fina cykelvägar in till närbelägna Norrtälje stad. Två av skiftena ligger utmed Fyrkvägen och det sista skiftet ligger mellan sjöarna Ludden och Malstasjön. Boningshuset är byggt 1909 och är cirka 152 kvadratmeter stort fördelat på två plan. På entréplan finns ett rymligt bondkök, två stora rum med vackra trägolv och ett duschrum med tvättmaskin och torktumlare. På övervåningen finns en möblerbar övre hall, ett stort genomgångsrum och ett rymligt sovrum. På gårdsskiftet finns även ett uthus och en rymlig lada. Välkomna att besöka huset själva eller ring Jonas Nordwall på 0730-345 473 för att boka visning!
Roslagsgården Södra Nånö byväg 42 ger er:
- ca 17 hektar uppdelat på fyra skiften
- ca 6 ha avverkad skogsmark
- ca 7 ha åkermark
- vacker och naturlig trädgårdstomt
- boningshus i renoverat skick om ca 152 kvm
- rymlig lada med renoverat tak och gott om plats för både djur, maskiner och hö
- allt beläget ca 5 minuter från Norrtälje
Stort och rymligt bondkök med gott om plats på bänkar, i lådor och skåp samt golvutrymme för stor matmöbel. Fönster i två väderstreck och fin vy mot Södra Nånö byväg ges från det som vetter mot väster och mot norr är det uppsikt över egna infarten. Här finns elspis med häll, fläkt, kyl samt en vedspis (enligt förra ägaren är skorstenen renoverad år 2010). Frysbox finns i närbelägna hallen. Köket nås från hallen samt från anslutande matrum.
Stort och generöst vardagsrum beläget rakt in från entréhallen. Vardagsrummet nås även från anslutande matrum. Här finns inne delen av luft/luft-värmepumpen, det är vackra trägolv med rejäla golvtiljor. Här finns en kakelugn (avställd enligt uppgift från förra ägaren).
Beläget i anslutning till köket och kan därför lätt användas som matrum. För er med behov av ytterligare sovrum än det på övervåningen så är det nog detta som i sådana fall blir sovrum. Även här finns det vackert trägolv och kakelugn (avställd enligt förra ägarens uppgift).
Duschrummet nås från entréhallen och här är det nyligen renoverat (2019 enligt uppgift från förra ägaren). Här finns toalett, duschhörna, tvättmaskin, tvättställ med kommod och här är det golvvärme på gråa klinkrade golv och vita kaklade väggar. I skåpen finns varmvattenberedare och filter för egna vattnet.
Rymlig hall där ni genast till vänster finner den vackra trätrappen till övervåningen. In och till vänster finns köket, rakt fram når ni vardagsrummet och in till höger finner ni duschrum och uterum.
Den övre hallen är rymlig och ljus och kan mycket väl fungera som kontor eller extra tv-hörna. Här finns utgång till balkong och vackra trägolv.
Stort och rymligt genomgångsrum som antingen kan tjänstgöra som sovrum eller vardagsrum. Vackra slipade trägolv och ljusinsläpp från två håll, dels från anslutande hall men även från egna fönster. Det är öppen planlösning mellan detta rum och hallen. Från detta rum når ni sovrummet.
Generöst tilltaget sovrum med lika vackra golv som övriga rum och här finns gott om plats för både dubbelsäng och övriga möbler. Här finns fönster mot Södra Nånö byväg, en garderob och två kattvindar. Här finns en täljstenskamin men osäkert om den fungerar.
Renoverat (2015/16 enligt uppgift från förra ägaren) duschrum med toalett, dusch och handfat med kommod.
Fastighetsmäklare
Jonas Nordwall
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.