Tyrs väg 10

Byggår

1973

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

702 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1051-10587

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

135/0 kvm

Välkommen till en trevlig och smart planerad enplansvilla på en lugn och barnvänlig återvändsgata i Ösmo – ett område där man verkligen kan trivas och känna trygghet. Huset har en genomtänkt planlösning med arbetskök och vardagsrum i öppen och social utformning, där braskaminen både bidrar till mysfaktorn och hjälper till att hålla energiförbrukningen nere. Här finns tre sovrum i fil samt ett fjärde mer privat placerat vid entrén, vilket passar perfekt som tonårsrum, gästrum eller kontor. Badrum med badkar, separat wc och en egen tvättstuga gör vardagen både smidig och funktionell. Golvvärme i hall, badrum och gäst-wc ger dessutom en extra bekväm känsla i de ytor som används ofta. Utöver detta finns även ett hobbyrum eller kontor med egen ingång från baksidan, något som är idealiskt för den som arbetar hemifrån eller behöver en separat yta för fritidsprojekt. Trädgården och tomten är väl planerade för att ge en både lättskött och härlig utemiljö. På framsidan finns en stenlagd yta med uteplats i västerläge där man kan njuta av eftermiddags- och kvällssol. En rymlig uppfart med carport och elbilsladdare ger gott om plats för bilar. Tomten på baksidan är insynsskyddad och privat, och här finns ett riktigt härligt inglasat uterum som förlänger säsongen rejält och bjuder in till umgänge nästan året runt. Husets energilösningar är moderna och väl genomtänkta och det märks tydligt på den låga driftkostnaden, som även inkluderar elbil som rullar ca 3000 mil/år. Med energiklass B har man dessutom rätt till gröna bolån. Solcellsanläggningen på 16,8 kW tillsammans med ett stort batteri på 38,4 kWh gör att man inte bara kan undvika att köpa el när den är som dyrast utan även kapa effekttoppar, vilket blivit allt viktigare för villaägare. Det finns även möjlighet till smart styrning vilket gör att detta kan optimeras ytterligare för den som önskar. Utrustning för frekvensbalansering finns men är ej installerad idag Det här är ett hem som erbjuder en perfekt kombination av trivsel, funktionalitet och framtidens energismarta boende. Varmt välkommen att uppleva ett boende där livskvalitet möter låg energiförbrukning i ett område som är lika attraktivt som det är barnvänligt.