Gustafsvägen 10

Brf Flustret 19

Föreningen består av två fastigheter med beteckning Flustret 19 och 21 och omfattar adresserna Gustafsvägen 10, 12 och 14 A och 14 B i Solna. Fastigheterna förvärvades 2010. Föreningen är en äkta förening. Byggår är 1961-1963 och boytan uppgår till 2 745 kvm. Yta för uthyrningslokaler uppgår till 1 550 kvm. Boytan är fördelad på 1:or till 6:or över totalt 43 lägenheter varav två hyresrätter kvarstår. AVGIFTER: I avgiften ingår VA, el och värme. Föreningar uppger inte på hemsidan att det finna några planer på att höja avgiften. Men som spekulant måste man alltid ta i beaktning att det kan förekomma. GENOMFÖRDA RENOVERINGAR: 2000 Nytt taktegel på gustafsvägen 14 2000 Tvättstugor 1998 Bytt panna/uppvärmningssystem till fjärrvärme. 2003: Totalrenovering av parkeringsdäck 2008: Byte av liggande avloppsstammar, källarplan 2011: Renovering av balkonger. Bauersystem installerat 2012: Byte av samtliga fönster trä/aluminium 3 glas 2013: Total fasadrenovering samt säkerhetsanordningar tak, för bland annat snöras 2014: Hissbyten 2015: Byte av trapphusbelysning 2015: Isolering av vindar 2016: Ommålning av samtliga trapphus 2017: Byte av elstigar och elcentraler 2019: Renovering av föreningslokalen, samt ytterligare totalrenovering av hyreslokal (MH Drift och Fastighetsservice) 2020: Radonmätning utförd (godkänd) 2020: Totalrenovering av gårdsbjälklag innergård samt uppgradering av ventilation i delar av föreningens lokaler 2021: Installation av fiber 2022: Relining av samtliga stammar Löpande underhåll av tvättstugor och värmesystem. Spolning och filmning av stammar. PVC samt OVK. GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: Fastigheterna inrymmer två tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum samt vinds- och källarförråd. Gemensam gård med sittplatser och möjligheter att grilla. PARKERING: 9 platser Som är upptagna och det är lång kö. TV & INTERNET: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2 som debiteras utöver månadavgiften. Varje hushåll tecknar eget önskat abonnemang). ÖVRIGT: Föreningen har tecknat försäkring för bostadsrättstillägg. Enskilda medlemmar behöver således inte teckna särskild sådan. Föreningen är klassad som en äkta förening. Föreningen äger marken som fastigheterna är uppförda på. Det finns ingen upplåten mark till någon lägenhet. För information om husets energianvändning hänvisas till anslag i entréerna. Ägare av bostadsrätt i föreningen ska vara folkbokförd på adressen, lägenheten får således inte användas som s.k. övernattningslägenhet. Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen. Föreningen accepterar delat ägandeskap med krav på minsta ägarandel om tio procent och max tre ägare Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas utefter föreningens stadgar. Information avstämd med styrelse och hemsida 20231219.