Valborgsmässovägen 14

Brf Tellusborgshus

Brf Tellusborgshus bildades 1939-1940 och omfattas av hela 349 bostadsrättslägenheter, 34 företagslokaler, 1 hyresrätt, 51 kallgarage, 12 varmgarage och 3 parkeringsplatser utomhus. Tomträtt Avgäldsperioderna för respektive fastighet är följande: Spaljéträdet 4: 2016-07-01 – 2026-06-30 Videbusken 14: 2018-07-01 – 2028-06-30 Plommonträdet 1: 2018-07-01 – 2028-06-30 Björnbärsbusken 8: 2019-01-01 – 2028-12-31 Spaljéträdet 1: 2019-01-01 – 2028-12-31 Spaljéträdet 3: 2019-01-01 – 2028-12-31 Plommonträdet 3: 2019-01-01 – 2028-12-31 Plommonträdet 4: 2019-01-01 – 2028-12-31 FÖRRÅD Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd av varierande storlek. GEMENSAMMA UTRYMMEN - Två stycken tvättstugor med flertalet tvättstationer (Trettondagsvägen 12 och Valborgsmässovägen 2) - Hobbyrum (Valborgsmässovägen 24) - Festlokal (Trettondagsvägen 8) Lokalen får lånas mot en avgift på 500 kronor. Det finns pentry med full servis, toalett, bord och stolar, soffgrupp och projektor. Vad ni än önskar hyra lokalen till, tänk på grannar och lyhördheten. Om ni hyr lokalen för fest ska det ske med samma hänsyn till grannar som om det vore ert hem. - Övernattningslägenhet, Kostnad 400 sek/natt, med sovplats för fyra personer och utrustad med pentry och badrum, renoverades 2015 (Valborgsmässovägen 22) - Grovsoprum (Trettondagsvägen 12) PARKERING/GARAGE Hyra garageplats 800:-/månad. Hyra fastighetsgarage 900:-/månad. Det finns även 4 st parkeringsplatser à 650:-/mån. Kötiden är ca 1 år för p-platser och termogaragen samt ca 5 år för fastighetsgaragen. Boendeparkering på kringliggande gator kostar 500/mån, väldigt enkelt att hitta plats. BREDBAND/KABEL-TV Kabel Tv genom Com Hem, basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband från Stockholms Stadsnät ingår i månadsavgiften. Genomförda större underhålls- och investeringsåtgärder under åren 2014 Installation av brandvarnare i gemensamma utrymmen 2015 Ombyggnation av lokal till gästlägenhet 2016 Omläggning av tak hus 3-4, hus 8-9, hus 21 2016 Installation av passersystem/kodlås 2016 Byte av avloppsrör i mark och källargolv på Cedergrensvägen 2017 Byte av avloppsrör i mark och källargolv på Cedergrensvägen, Trettondagsvägen 12-14 2018 Stamspolning i samtliga lokaler och bostadsrätter 2019 Dränering Cedergrensvägen 49 och Valborgsmässovägen 32 2020 Dränering hus 15, 16 och 2 2020 Renovering av hyreslokal i hus 10 2022 Utbyte av undercentral 2023 Omläggning av tak hus 1-2, hus 5-7, hus 10-20, och hus 22 2023 Renovering av hyreslokal i hus 22 2023 Stambyte i bottenplatta i hus 20 2023 Renovering av värmekulvert mellan hus 13 och 14 2023 Installation av kärlskåp för sophantering, som ersätter soptunnorna utanför husen 2023 Upprättande av antikvariskt vårdprogram Större planerade underhåll 2024 Renovering av fönster etapp 1 (hus 4, 5, 7,8 och 9) och etapp 2 (hus 1 och 6) 2024 Fortsatt stambyte i bottenplatta hus 4, 6 och 12 2024 Renovering av elserviser 2024 Byte av stamventiler och radiatorventiler 2024 Dränering, hus 13 Föreningen följer en underhållsplan. EKONOMI 2373 kr lån/kvm. Föreningen har god ekonomi, är välskött och har underhållna fastigheter. Köparen debiteras en överlåtelseavgift på 2,5 % av prisbasbeloppet. Köparen debiteras 1 % av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande. ÖVRIGT Besök gärna föreningens hemsida: www.tellusborgshus.se