Ängsvägen 14

Byggår

1962

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 282 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2060-28786

Antal rum

4 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

93/93 kvm

Pris

5 495 000 kr Utgångspris

Välkommen till Ängsvägen 14 – en trivsam villa med härlig insynsskyddad baksida! Här erbjuds ett hemtrevligt boende om totalt 186 kvm (93 kvm boarea + 93 kvm biarea) i eftertraktat villaområde i Kungsängen. Villan är belägen på en generös trädgårdstomt som smälter samman med en rogivande skogsdunge – perfekt för barnlek, odling eller lugna stunder i fin grönska. Altanen rymmer idag spabad (2017), matgrupp, sittgrupp och gott om plats för loungegrupp m.m. Intill skogsdungen finns ännu en altan där man kan fånga den sista kvällssolen. Genomtänkt belysning bidrar till vackra vyer när mörkret lägger sig. Tomten vetter mot allmänning och tomten är vackert inramad av häck, även på framsidan, som ger en fin inramning. Huset är uppfört i två plan och rymmer ett kök med gott om förvaring och med matplats intill fönster samt altandörr ut till baksidan, vardagsrum med öppen spis. Från vardagsrummet nås även en inglasad altan – en perfekt plats att njuta av både vårsol och sensommarkvällar. Vidare finns två sovrum och ett helkaklat badrum. Det ena sovrummet går att dela av, om behov finns för ännu ett sovrum. I källarplanet finns en gillestuga som används som delvis sovrum/gym, en gäst-WC, en separat tvättstuga, bastu samt pannrum. Garage finns också i källarplanet. På framsidan erbjuds carport för två bilar och stenlagd uppfart för flera bilar. Fina planteringar och platsbyggd förvaring finns också. Med gångavstånd till Kungsängens centrum, skolor, förskolor och pendeltåg når du Stockholm C på bara ca 25 minuter. Snabb access till E18 med påfart mot Stockholm/Enköping. Ett praktiskt, naturnära och barnvänligt boende med stor potential – detta hus måste upplevas på plats!

Utförda renoveringar:

2007-2008: Renoverat badrum på entréplan, utfört utav entreprenör.
2008: Luft/luftvärmepump
2010: Renovering av källaren. Ny betongplatta med vattenburen golvvärme, utfört av entreprenör. (Ej tvättstuga, pannrum, garage och toalett.)
2010: El drogs om i källaren
2015: Dränerat om på framsidan av huset (väst).
2015: Luft/vattenvärmepump
2016: Ny garageport
2017: Renoverat köket, utfört utav entreprenör.
2020: Bytt panel på södra sidan på gaveln.
2022: Taket renoverades; ny takpapp, läkt och pannor monterades, arbetet utfördes av
entreprenör
2022: De flesta fönster bytta i hela huset till tre glas, utfört utav entreprenör (ej i vardagsrum, fönster i ena sovrummet byttes tidigare)
2023: Ny entrédörr samt ny altandörr