Lärftvägen 9

Byggår

1978

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

287 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2060-28856

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

152/0 kvm

Pris

3 995 000 kr Utgångspris

Välkommen till denna friliggande villa om 152 kvm belägen i barnvänliga Brunna. Här bor man längst in på gatan i ett lugnt område med närhet till lekplatser, skolor och natur. Entréplanet erbjuder en trivsam och praktisk planlösning med rymligt vardagsrum där en mysig braskamin sprider värme och atmosfär. I direkt anslutning ligger ett inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar en härlig plats för umgänge från tidig vår till sen höst. Här finns också ett funktionellt kök, två sovrum, ett badrum (original) samt en separat tvättstuga. Övre plan rymmer ytterligare två sovrum, en rymlig klädkammare och ett allrum, används idag som kontor men kan göras om till sovrum samt ett helkaklat badrum (2019) med bastu – en perfekt oas för avkoppling. Tomten är lättskött och sträcker sig runt huset med plats för planteringar eller trädgårdsmöbler. Intill huset finns ett stort förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. För bilen finns både en asfalterad uppfart och ett garage. Laddbox finns installerad. Brunna är ett tryggt och omtyckt område där barnen kan leka fritt. Här finns också närhet till både förskolor och skolor samt gång- och cykelvägar med mycket begränsad biltrafik. För fritid och rekreation erbjuds bl.a. motionsspår och fina strövområden. Det finns även en fritidsgård med aktiviteter för barn och ungdomar. Goda bussförbindelser tar dig enkelt till Kungsängens pendeltågsstation för smidig pendling. E18 mot Stockholm/Enköping nås på ngr minuter.

Utförda renoveringar:

2023: Oljefyllda radiatorer
2022: Varmvattenberedare
2022: Ny kyl och frys
2019: Badrummet uppe renoverades av entreprenör, kvalitetsdokument finns.
2019: Golv byttes i allrummet uppe
2018: Ommålning av vardagsrum och hall
2018: Spolning av avlopp
2018: Målat om nedre panelen av huset
2016: Nytt torkskåp
2016: Renovering av trappan; nya trappsteg och räcken
2016: Ny tvättmaskin
2013-2015: Fönster byttes ut (utom i badrum)
2012: Köket renoverades
2010: Golv i allrum i entréplan byttes
2009: Byte av fasadpanel och vindskivor på övre delen av huset
2007: Luft/luft-värmepump
2006: Uterum byggdes