Sandviksvägen 30A

Byggår

2016

Typ

Parhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

2060-29140

Antal rum

5 rum + Kök

Boarea/Biarea

125 kvm

Våning

1-2 av 2. Hiss finns ej

Pris

4 250 000 kr Utgångspris

Avgift

5 846 kr/månadexkl värme och VA

Välkommen till detta hemtrevliga parhus i två plan om 125 kvm i fint skick och med ett bra läge i området. Genomtänkt planlösning med de sociala ytorna på entréplanet och sovrummen en trappa upp. Här bor du bekvämt i ett lugnt och barnvänligt område, med närhet till både Lillsjön, natur, förskola och service. På entréplan möts du av ett ljust kök, delvis uppdaterat (2025) med nytt kakel, ny bänkskiva, ny diskho och blandare samt med matplats intill fönster. Det rymliga vardagsrummet har braskamin som bidrar till både värme och hög mysfaktor under höst och vinter. Från vardagsrummet har man direkt utgång till baksidan. I detta plan finns också en separat tvättstuga samt ett helkaklat duschrum. Övre plan rymmer tre sovrum och ett allrum, möjligt att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Det större sovrummet har dessutom en praktisk walk-in-closet. Även detta plan har ett helkaklat duschrum. Genomgående fint och väl omhändertaget parhus, invändigt ommålat, nya socklar i entréplan 2024, här är det bara att flytta in. Utemiljön är minst sagt inbjudande! På baksidan finns ett härligt trädäck med sol under förmiddagen, delvis under tak i form av en stilfull pergola. Här finns också gräsmatta och omgivande växtlighet. Framsidan bjuder på ett rejält trädäck (2023) i soligt västerläge – perfekt för umgänge och grillkvällar. Framsidan ramas in av thujahäck och staket som ger både insynsskydd och en fin inramning. Yale kodlås och laddbox för bil finns installerat och lämnas kvar av säljaren. Fiber finns. Carport för en bil, asfalterad uppfart med plats för ytterligare två bilar samt ett separat förråd. Dessutom slipper du både lagfarts- och pantbrevskostnader! Norrboda är ett trivsamt och familjevänligt område med många barnfamiljer. Här bor du nära både förskola, natur, badplats vid Lillsjön och idrottsanläggning. I direkt anslutning till området finns Kungsängen Handelsplats med bl.a. Coop, apotek, Biltema, McDonald's, Lidl och gym. Bra bussförbindelser till både Brunna och Kungsängen centrum, där du tar pendeltåget till Stockholm C med täta avgångar. E18 mot Stockholm/Enköping nås snabbt. Ett hem som kombinerar fördelarna med husliv med det bekväma i att slippa större yttre underhåll.