Kyrkbytorp 12

Byggår

1977

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 360 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2060-29168

Antal rum

6 rum varav 3 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

250 kvm

Pris

5 495 000 kr Utgångspris

+ Två eldstäder + Renoverat kök (2022) + Inglasat uterum (2023) + Flera uteplatser, rejäl altan på baksidan + Bastu + Rejäl nyrenoverad tvättstuga (2025) + Möjligt att skapa fler sovrum + Dubbelgarage + Ostört och lugnt läge + Snabb access till E18 Välkommen till Kyrkbytorp 12, och denna generösa och påkostade villa med både dubbelgarage och carport i Håbo Tibble. Här bor man i ett lugnt område med naturen som närmsta granne men med snabb access till E18. Villan rymmer den stora familjen och erbjuder ca 250 kvm (säljarens info) med bl.a. generösa sällskapsytor, två braskaminer, flexibel planlösning, perfekta ytor för barn i entréplan, bastu, inglasat uterum och rymligt dubbelgarage. Huset är placerat med ett fritt läge, högst upp på en återvändsgata. Fantastisk utsikt över ängsmark och vacker natur, här kan man följa årstidernas skiftningar. Uppvärmning via luft/luftvärmepumpar, direktverkande el samt braskaminer. Fiber finns. I entréplan erbjuds ett allrum med braskamin i öppen planlösning med ett stort sovrum. Rejäl helkaklad tvättstuga (2025) med WC, bastu med dusch i anslutning, en separat klädkammare samt ett "biorum"/allrum/sovrum med utgång till framsidan via altandörr, samt hall med bra avhängningsyta. En trappa upp erbjuds kök (2022) och vardagsrum i öppen planlösning, braskamin finns även här och kan avnjutas både från både kök och vardagsrum, vidare finns en matsal samt två sovrum (möjligt att skapa fler) och ett stort badrum. Från det ena sovrummet nås det inglasade uterummet på baksidan och från det andra nås balkong vänd mot framsidan. Dubbelgarage med två garageportar och en förrådsdel längst in. För den som vill, finns bygglov för att höja vägglivet och montera sadeltak. Carport för en bil finns också. Rejäl uppfart med plats för många bilar. Delvis kuperad tomt om dryga 2300 kvm med både gräsmatta, berg i dagen, planteringar och fruktträd; körsbär, plommon, äpple. Här finns plats för barn med spring i benen. Runt om tomten finns ett gunnebostängsel, perfekt om man har hund/mindre barn, baksidan vetter mot allmänning och skogsmark. Här bor man nära naturen med ett rikt djurliv samt med närhet till Mälaren med bad, båt och fiske. Förskola och grundskola finns i lantlig miljö i Tjusta. Skolbuss finns, stannar vid infarten till Kyrkbytorp. I kyrkbyn finns även en idrottsförening, Klockardalens IP, med bl.a. fotbollsklubb, yoga och volleyboll. En medeltida kyrka från 1200-talet pryder byn. Vid Aske Herrgård finns ett motionsspår med belysning. Bara ca10 min till E18 mot Stockholm/Enköping, även smidigt att ta sig till Arlanda och Sigtuna. Busshållplats finns på gångavstånd.

Utförda renoveringar av nuvarande ägare:

2025: Renovering av tvättstuga och WC
2024: Fasad på framsida vid balkong och baksida byttes ut och tilläggsisolerades
2023: Inglasat uterum på baksidan uppfördes
2023: Byte av frånluftsfläkt
2022: Takpannor rengjordes, målades om, mossbehandlades och impregnerades. Nockbandet byttes ut.
2022: Nya golv på övre plan (enstaviga parkettgolv från Kährs)
2022: Köket totalrenoverades
2022: Nya luft/luftvärmepumpar i entré samt övre plan
2021: Ny varmvattenberedare
2021: Renovering av balkong
2021: Nya isolerglas från Traryd med aluminiumram med tilluftsventiler
2021: Renovering av ytskikt/ommålning

Föregående ägare har bl a utfört följande:

2019: Motfylld mark grävdes bort och ny dränering. Detta innebär att huset sedan dess är ett tvåplanshus
2019: Tvättmaskin samt torktumlare byttes ut, båda från Miele