Öråker Örberga 1

Unikt belägen hästgård (taxkod 120 ) intill vattnet, endast ca 35 min med bil från Odenplan. En gård där landskapet, Mälaren och hästlivet får ta plats – mitt på attraktiva Lennartsnäshalvön i Upplands-Bro. Med ca 7 hektar mark breder öppna beteshagar och grönskande omgivningar ut sig ner mot vattnet. Här bor du med ett rofyllt läge och vidsträckt utsikt över Mälaren. Mangårdsbyggnaden från 1905 är totalrenoverad och erbjuder cirka 240 kvm boyta med bevarad charm och ljusa, generösa sällskapsytor. I vardagsrummet står en vacker kakelugn som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Stora fönster för bra ljusinsläpp och utsikt mot det öppna landskapet. Trägolv, bjälkar och harmoniska färgval skapar lugn – här finns plats att samlas, umgås och landa. Bergvärme ger låga driftskostnader. Största delen av markarealen utgörs av åker- och betesmark. För hästhållning finns stall med fyra klassiska hästboxar, fem uteboxar, två stora ligghallar och ridbana. Uteboxarna är arrangerade för att kunna ha separata lösdrifter hör hästarna. Tillhörande hagmarker finns i direkt anslutning till bostaden. Här kan du kombinera boende och hästintresse på ett naturligt och funktionellt sätt. Utomhus väntar generösa gräsytor och en trivsamma uteplatser med Mälaren som fond. Den totala arealen om ca 7 ha ger utrymme att forma gården vidare efter behov. Med taxeringskod 120 Lantbruksenhet kommer skattemässiga fördelar och förenklar även uppförande, utan bygglov, av vissa typer byggnader. På Lennartsnäshalvön bor du lantligt och strandnära med närhet till Kungsängen och dess serviceutbud, samtidigt som du har bekväm tillgång till övriga delar av Upplands-Bro och vidare kommunikationer. Här får du det bästa av två världar – ett friare liv på landet utan att ge avkall på tillgänglighet.