Litslena Västra Vällinge 17

Byggnaden som är cirka 200 kvadratmeter är uppförd år 1945. Den har sedan byggts ut i omgångar och den senare var 2004 då man byggde ut mot baksidan om ca 75 kvm med stora sällskapsytor och ett snyggt burspråk. Huset har renoverats löpande i en tidlös stil med en gedigen känsla. Hela yttertaket byttes från tegel till plåttak 2019.

Du välkomnas av en inglasad veranda som tar dig in i hallen. Här finns klädavhängning rakt fram, där du också når trappen mot övervåningen. Vi går vänster mot köket. Ett stort och rymligt kök med lackade luckor med snygg spegel. Köket erbjuder stora bänkytor och gott om förvaring. Vitvaror i form av: Kyl, frys, induktionsspis, diskmaskin. Köket har stor öppning mot vardagsrum/matrum och här följer en del köksinredning med in där gästerna kan ta mat innan man sätter sig eller så slår du dig ned på barstolen med frukostmackan. Placera ut matborden på fler ställen, eller duka långbord och njut av de stora fönsterpartierna ut mot baksidan. Notera det vackra burspråket! Både kök och vardagsrum har behandlade trägolv. I nedre planet finns sedan två mindre allrum/sovrum varav det som gränsar till vardagsrummet har en öppen spis som använts kontinuerligt. Under trappen finns bra förvaring för att hänga av skor och kläder. Innan vi tar oss upp till övervåningen får vi inte missa duschrummet från hallen. Ett stiligt duschrum som renoverade år 2020 med kakel och klinkers. Här finns duschväggar, tvättställ och WC.

När man når övervåningen så är det i dagsläget ett sovrum till vänster, med öppen spis och ett mindre till höger. Väggen som har förts upp för att skapa sovrummet till vänster går enkelt att riva om man önskar ett rymligare allrum här. Utanför sovrummen finns plats för två fåtöljer framför de handblåsta fönstren. En garderob finns i utrymmet. På andra sidan hallen når vi sedan föräldrasovrummet. Rymligt rum med gott om plats för dubbelsäng. Härifrån når du också relaxavdelningen som renoverades ca 2003 med både bastu, badkar, duschplats, dubbelhandfat och en separat tvättstuga. Utanför bastun tar du dig ut på terrassen och slår dig ner vid utemöblerna och kan blicka ut över tomten.

Poolen är 10 x 5 meter och är 1,5 meter djup. Ny liner 2004, pooltäcke 2014, nytt sandfilter och pump 2021. Runt poolen finns flertalet sittplatser, bland annat i en fin pergola om man söker skuggläge.

I den gamla ladubyggnaden finns nu andra användningsområden. Förutom förrådsutrymmen finns en fin inredd lägenhet (ingen wc) perfekt för dig som driver eget företag och behöver kontor eller för tonåringen som vill ha sitt egna. Intill finns en verkstad med plats för dina verktyg. På loftet finns sedan en festlokal som rymmer ett stort antal personer. Här står baren öppen och serverar läskande drycker till gästerna!

DUBBELGARAGE "NYBY" Ett isolerat utrymme med larm. Detta är just utanför grinden och det garage man använder till vardags. Stort nog för två bilar. Indragen el men inget V/A. Uppförd ca 2007. Indragen el finns. ENKELGARAGE MED BAKOMLIGGANDE FÖRRÅDSDEL Enkelgarage som ligger längre bort från huset. Detta var tidigare en gammal tvättstuga men är nu ett garage med tillhörande förråd. Det finns också enklare carport på sidan. Indragen el finns. TRÄDGÅRDSGARAGE På den bortre delen av tomten finns ett trädgårdsgarage där man haft gräsklippare etc. Indragen el finns. JORDKÄLLARE Jordkällare i god kondition där du kan förvara potatis och sylt. Indragen el finns. VEDBOD Utan el eller vatten. PUMPHUS Här är det inkommande vatten samt hyrdrofor. Indragen el finns. Vattenpumpen bytt 2022

Tomten varierar med buskar, fruktträd, planteringar och stora gräsytor. Man kan verkligen få en parkkänsla att vandra runt i de mysiga gångarna kring rabatter och buskars. Intill poolhuset finns också en solfångaranläggning (ej inkopplad) som försörjt poolen med varmvatten. Nuvarande ägare har enbart använt poolvärmepumpen för uppvärmning.

Fiberanslutning finns via Liden-data