Grävlingvägen 13

Välkommen till en ljus och trivsam 1-plansvilla om ca 122 kvm i omtyckta Hummelsta. Här bor du bekvämt med tre sovrum, två badrum och generösa sociala ytor, perfekt för familjen som vill ha allt på ett plan. Bostaden är genomgående mycket välskött och omhändertagen med omsorg. Köket är rymligt med gott om förvaring och plats för matbord där man gärna samlas till både vardag och helg. Intill ligger allrummet med plats för en större soffgrupp. Här skapar täljstenskaminen både värme och stämning under årets kallare månader. Från allrummet når vi det isolerade uterummet om ca 27 kvm, en härlig förlängning av huset som kan nyttjas stora delar av året. Här har man även tänkt framåt med förberedelser för framtida värmekälla. Dessutom finns en termostatstyrd fläkt som startar när innertemperaturen uppnår inställd temperatur och fördelar varm luft ut till uterummet, en både praktisk och energieffektiv lösning. Bostaden erbjuder tre sovrum samt två badrum, där det ena nås från tvättstugan/groventrén. Dessutom finns en mycket stor vind med bra takhöjd och fönster ut mot gatan. Tidigare ägare har haft tankar på att bygga en invändig trappa och inreda delar av vinden till ytterligare boyta, men utrymmet lämpar sig också utmärkt för generös förvaring. På den 936 kvm stora tomten finns en välansad och lättskött gräsyta med plats för både lek och spel. Fastigheten erbjuder även ett gediget och smart byggt förråd med ingång från två håll. För dig som uppskattar ett riktigt bra garage finns ett fristående garage om ca 42 kvm med mycket fina ytskikt, uppvärmt via luft/luftvärmepump, en dröm för hobby, fordon eller extra arbetsyta. Intill garaget finns praktisk vedförvaring samt plats för upphängning av däck och trädgårdsverktyg med mera. Här bor du med ett attraktivt läge nära Borgvallen och flera fotbollsplaner, samtidigt som naturnära omgivningar bjuder in till sköna promenader och ett aktivt friluftsliv. Området passar perfekt för barnfamiljen, med smidigt gångavstånd till både förskola och skola vilket förenklar vardagspusslet. För dig som pendlar med bil tar du dig till Västerås på cirka 20 minuter och Enköping nås på omkring 10 minuter. Inom bekvämt avstånd finns även busshållplats med goda förbindelser till både Västerås och Enköping. Därifrån når du enkelt vidare med tåg och buss till Uppsala, Stockholm och Strängnäs. Välkommen hit! Anmäl ditt intresse för mer information och visning.