Husby-Sjutolft Ekolsund 75

Full takhöjd upp till nock ger en härlig känsla när du kommer hem. Entréhall med separat del för klädförvaring. Klinkergolv vid ytterdörr, övriga huset med enhetligt parkettgolv förutom våtutrymmen som är klinkersatta. Vardagsrum med täljstenskamin samt fönsterparti ut mot stor solterrass och poolområdet. Ljusa tilltalande tapeter.

Lantligt kök (Ballingslövskök) med fullstor kyl och krys. Induktionshäll och modern köksfläkt. Diskmaskin integrerad bakom kökslucka. Varmluftsugn och mikrovågsugn i arbetshöjd. Separat TE-kaffehörna bra med förvaringsutrymmen samt överskåp och belyst vitrindel. Rustik kakelsättning som stänkskydd ovan arbetsbänkar. Plats för större matbord eller egen framställning av köksö med ytterligare matplats- arbetsyta. Ljusa tapeter i kök.

Huset har en separat groventré in till tvättstuga och kök. Tvättmaskin, torktumlare och diskho samt bra arbetsbänk för att sortera tvätt. Enkelt att gå ut och hänga tvätt och skönt att ta in de leriga tassarna eller golfvagnen denna väg. Luftvattenvärmepump placerad här. Praktiskt nog ligger den generösa köksträdgården strax utanför dörren.

Vid entrén ligger ett sovrum/kontor med parkettgolv, garderober i ekutförande och målade väggar/fond tapet på vägg.

Intill sovrummet i hallen finns gäst wc med dusch. Klinker och kakelsatt.

Husets andra del rymmer 2-3 sovrum. Ett större sovrum har öppnats upp genom borttagande av en vägg, kan delas av igen för att få till två normalstora sovrum vid behov, se exempel standardplanlösning under bilder planlösningar. Finstämt målade väggar/fond tapeter i sovrummen.

Största badrummet av de totalt tre badrummen i bostad och garage. Dubbeldusch bakom stilren glasvägg. Bastu med plats för flera bastare, el aggregat. Dubbelhandfat med kommodförvaring. WC i vitt porslin.

Varmgarage och carport, helgjuten platta med vattenburen golvvärme. Egen styrcentral för golvvärme i garage, badrum, förråd. Kaklat duschrum med WC tvättställ samt varmförråd med egen sidoingång. Varmvattenberedare (el) för dusch mm. Plats för fullstor kyl och frys i förrådsdel. Elektrisk garageport, garagedel klinkersatt med klinker för hög tålighet för slitage av bildäck. Carport förberett med värmeslingor i plattan och kan omvandlas till ytterligare varmgarage eller byggas om till extrarum för kontor/gäster/ generationsboende. Utvändigt träpanel och taket belagt med bandtäckt plåt. Total byggyta denna byggnad ca 60kvm.

Poolhus med tre helglasade öppningsbara väggar samt en solid vägg, golv av exklusiv granit. Utvändigt träpanel. Helgjuten pool med liners, granit sättning återkommer runt poolkanten. Generös trall runt poolområdet med infällda spotlights. Maskinrummet är placerat under poolterrassen vid souterrängtrappan ned till parkträdgården. Poolen har solsäkert läge samt ytterligare möjlig uppvärmning genom luft vatten värmepump.

Fastigheten erbjuder både naturtomt och en anlagd trädgårdsdel med växter från populära Zetas trädgårdshandel. Stenklippor i kombination med mindre gräsmatta på naturtomten. Anlagda "parkträdgården" blommar från tidig vår till sen höst med mängder av olika sorters blommor och växter. Det finns t.ex olika sorters kryddor som mynta, oregano, salvia m,m. Bärbuskar i form av krusbär, hallon, röda & svarta vinbär, rabarber, jordgubbar, björnbär, blåbär, äpplen, päron, fläder, plommon och körsbärsträd. Trädgårdsmästarens dröm med möjlighet att fortsätta förvalta eller avveckla efter tycke och smak. Framsidan med en generös grusplan ger utrymme för uppställning av flertalet bilar, båttrailers, husbil och besökande gäster. Runt kring fastigheten har nuvarande ägare byggt omgärdande staket för att hålla hundar och barn under uppsikt. Tre välplacerade grindar gör det enkelt att ta sig ut i naturen eller runt kring huset. Notera tomtpinnarnas placering, prata med ansvarig mäklare.

Vatten med enskild borrad brunn delas med grannfastigheten, pumphus beläget på fastigheten. Enskilt avlopp med minireningsverk delas med grannfastighet, beläget på grannfastigheten . Servitut och vattenanalys finns.

Belastande servitut: avser borrad vattenbrunn samt starkströmsledning, inskrivet. Förmåns servitut: Avlopp med minireningsverk, inskrivet. Andel i samfällighet Enköping Ekolsund GA:1 har ändamålet vägar.