Hälke 1:34

Grannarna runt omkring har sk minireningsverk. Enligt uppgift så fasar kommunen ut 3 kammarbrunnar och vill inte godkänna den lösningen. Minireningsverk finns i olika storlekar och priser beroende på behov. Kommunen kommer vilja vara med och besluta vilket som de godkänner. Från minireningsverket skall spillvattnet avledas och den lösningen som kommunen godkände var att ett servitut upprättades på att koppla på spillvatten på närliggande GA. Servitut bekostat och klart, se bilagda dokument. Kostnad som betalas årligen är ca 100 kr för eldriften på pump samt då det är dags att renovera eller byta ut pumpen så delas den kostnaden på 4 fastigheter. EL, anslutningspunkt finns precis vid tomtgräns. Tillkommer anslutningsavgift samt kostnader för att upprätta el dragningar från anslutningspunkt till bostadshus m.m.

Förhandsbesked från kommunen om enbostadshus samt garage finns. Totalt så har tidigare ägare fått besked att man får bebygga bygga max en tredjedel av tomten Begränsning förekommer pga tomten befinner sig inom kulturmiljö.

För fastigheten gäller Översiktsplan 2030 antagen 2014-05-13. Fastigheten omfattas av regionalt intresse kulturmiljö. Säljaren har fått ett godkänt förhandsbesked som beaktar detta och det är gällande i begränsad tid vg se bilagt dokument. Gällande kulturmiljö så skall områdets karaktär beaktas i samband med bygglovsansökan. Till exempel så får inte stengärdsgård förändras eller byggas bort.

Vattenförsörjning till fastigheten blir enskilt vatten vilket innebär att man får borra egen brunn. Kostnad som tillkommer. Ingen brunn finns idag utan egen borrning krävs. Kontakta kommunen för ev borrlov.

Stugan högst upp byggd 2009 utav säljaren själv. Den är isolerad och har ett plegeltak. Inne. wc dusch och tvättfatsdel, (VA ej tillkopplat) Liten bodel förberett för trinettkök (med 3fas-el och Avl-utttag) El är draget i hela stugan och det sitter ett trefas el-IN tag på väggen ute, där säljaren kopplar på ett motordrivet elverk när han bott över. Stugan byggdes för att kunna övernatta under produktionstiden. Enligt utsago: vid -20 grader har det tagit mindre än 30 minuter att värma upp stugan med gasolkamin. Sedan måste man stänga av den för att det blir för varmt, stugan är helt vindtät, men konstruktionen andas. Tröskeln behöver bytas, stugan behöver målas på utsidan, lister invändigt saknas, plintar har satt sig så den skulle behöva pumpas upp och man bygger på plintarna och väger in med pass. Boden närmast vägen är i väldigt dåligt skick, den är uppstöttad för att ev kunna nyttjas som byggbod men den står knappt och jämt upp.

Gravfält beläget utanför tomtgräns, se karta. Gällande fornlämningen kan man söka genom Fornsök på ärendenummer: L1943:4375 Dispens för bebyggelse nära fornlämning har getts till nuvarande ägare, personligt bundet . Ansökan om övergång till ny köpare skall göras.

Obebyggd tomt beskattas med fastighetsskatt fn 3 780 kr/ år. Vid nybebyggelse och omtaxering är fastighetsägaren befriad från kommunal fastighetsskatt under kommande 15 år från nybyggnationsåret.

Sjönära, finns också strand nån km bort på cykelavstånd med bryggor och en trevlig badstrand. Man kan åka båt hela vägen ut i Östersjön, förbi Biskops Arnö och Stäket. Ingen båtplats ingår i köpet utan detta måste ansökas tillstånd från markägaren. Trivsamma grannar men ingen uppgift om det bor barn i grannhusen, dock passerar skolbussen på vägen, kontrollera med kommunen vad som gäller med skolbuss. Inom några km finns ju Örsundsbro där finns det mesta, Ica, bensinmack, bank. Säljaren rekommenderar god pizza. Även en färghandel, skola, dagis, vårdcentral, idrottsklubb.