Välkommen till Lönsåker – en välskött hästgård med direkt närhet till Enköping. Fastigheten erbjuder en fin kombination av boende, djurhållning och självförsörjning, vilket gör den attraktiv för dig som söker ett boende nära naturen med utrymme för både vardag och fritidsintressen. Bostadshuset har en utsikt över omgivande åkrar och öppna fält. Huset har en genomtänkt planlösning där den generösa verandan löper längs två av husets sidor – en naturlig plats för både avkoppling och socialt umgäng...
Välkommen till Lönsåker – en välskött hästgård med direkt närhet till Enköping. Fastigheten erbjuder en fin kombination av boende, djurhållning och självförsörjning, vilket gör den attraktiv för dig som söker ett boende nära naturen med utrymme för både vardag och fritidsintressen. Bostadshuset har en utsikt över omgivande åkrar och öppna fält. Huset har en genomtänkt planlösning där den generösa verandan löper längs två av husets sidor – en naturlig plats för både avkoppling och socialt umgänge i kvällssolen. När du kliver in möts du av en stor hall med plats för ytterkläder och förvaring. Köket är hemtrevligt med lantliga detaljer och en vedspis som både värmer och förstärker den rustika känslan. Intill finns ett matrum och ett vardagsrum i fil, vilket skapar en social yta med utrymme för både vardag och gäster. På entréplan finns även ett duschrum med wc. Övervåningen rymmer idag två sovrum. Från sovrummen har du utsikt över det öppna landskapet som omger gården – ett lugn och en rymd som är svår att hitta i tätare bebyggelse. Till fastigheten hör även en ladugård som genomgått en omfattande renovering genom åren. Taket har bytts ut och försetts med solceller i två väderstreck, vilket bidrar till låga driftskostnader och en mer hållbar vardag. Stallet är uppfört med omtanke om både funktion och komfort, utrustat med fyra boxar från Myrby, spolspilta samt sadelkammare. I direkt anslutning finns även en ridbana som mäter cirka 20 x 60 meter. Fiber är indraget via Global Connect, vilket möjliggör stabil uppkoppling för arbete hemifrån eller digital undervisning. Fastigheten erbjuder redan goda ytor, men om du önskar mer mark finns möjlighet till utökning – kontakta ansvarig mäklare för vidare information och diskussion om vad som kan vara möjligt.
I hallen finns gott om förvaring direkt till vänster. Längre in i hallen finns den breda trappen upp till övervåningen. I Hallen finns också en luftvärmepump installerad ca 2020. Köket i bostaden har fönster i två väderstreck ut mot verandan. Köket har spis och kyl/frys. I ett av skåpen finns elcentralen och elpatronen som förser elementen med värme. Matrummet ligger intill köket och har fönster ut mot ridbanan. Vardagsrummet rymmer soffgrupp och mediamöbel. Duschrummet i entréplanet har duschplats, wc, tvättmaskin samt tvättställ. Utrymmet renoverades i början av 00-talet. Övervåningen har en mindre hall som sedan leder till två sovrum som rymmer dubbelsäng om så önskas. Det finns två rymliga kattvindar om man önskar inreda mer boyta.
Byggnaden är ca 32 x 8 meter och har flera delar. Delen närmast bostadshuset är ett tidigare utrymme för höns. Nästa del är stallet med en innertakshöjd om ca 2,7 meter. Här finns totalt fyra boxar med cirkamåtten: Box 1: 4,0 x 2,3 meter Box 2: 3,5 x 3,1 meter Box 3: 3,6 x 3,1 meter Box 4: 4,0 x 2,5 meter Dessutom spolspilta med varmt och kallt vatten. Avloppet ut i gammal brunn. Mindre sadelkammare finns. I ett separat rum innanför stallet finns dels ett rum med hydrofor för inkommande vatten från fastighetens spets samt extra tvättmaskin. Det finns också ett förråd där växelriktaren om 10Kw finns från Sungrow. Dessutom ett batteri som ej är i drift. Solcellerna som är 34 till antalet och är förlagda på två sidor om nocken för att få produktion både tidigt och sent på dagen. Slutligen finns en utmärkt isolerad verkstad uppvärmt med en luftvärmepump. Utrymmet nås antingen från garageportar eller via en gångdörr från kallgaraget som rymmer en bil.
Ridbanan är ca 20 x 60 meter och har ett underlag av sand. Belyst via strålkastare som är fästa på huset. Hagar finns inom fastigheten med elstängsel.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
John Ekblad
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.