Tillinge Tallmyra 6

Mangårdsbyggnaden – gårdens hjärta Invändigt har man tagit tillvara på många originaldetaljer från 1800-talet – de höga trösklarna, de breda trägolven som lyfts, riktats och återfått sin forna glans, samt taken med massiva träplankor som bevarats i stora delar av huset. Huset har genomgått en noggrann och omfattande renovering där varje steg tagits med känsla för husets själ. Bland annat har hela syllstocken på södersidan bytts ut, golven på hela nedervåningen lyfts, nya golvlådor byggts och isolerats med miljövänlig termoflock. Mullbänken i köket har grävts ur och en ny trossbotten har byggts vilket, tillsammans med nya vattenrör, skapat ett naturligt självdrag i huset. All el är omdragen, och två luftvärmepumpar bidrar till ett energieffektivt boende. Entréplanet öppnar upp till en rymlig hall med dubbla dörrar i fil som leder vidare in i ett generöst kök. Köket är platsbyggt med känsla och funktion, komplett med ett rymligt skafferi och en vacker, ståtlig spiskåpa som ramas in av en spishäll och stora arbetsytor och plats för köksö om man så vill. Här finns gott om plats att umgås – köket är utan tvekan hemmets hjärta. Intill köket ligger matsalen med sin eleganta runda kakelugn, och vidare in når man den stora salen – ett allrum där hela familjen kan samlas. Härifrån leder dubbeldörrar ut till den lummiga trädgården, en förlängning av husets sociala ytor. I anslutning till salen finns även ett rum som fungerar utmärkt som kontor, gäst- eller sovrum. I den tillbyggda delen av huset, också den av liggande timmer, sträcker sig en lång hall med charmig sittbänk vid fönstret, där barnens skor torkar efter en dag ute. Väggarna är klädda i pärlspont, och här finns ett av husets två badrum, med klassiska schackrutigt klinkergolv och kaklade väggar. Här planeras även en groventré, dörr finns redan på plats. En trappa upp möts man av en vacker läshörna – ett litet bibliotek – och ett storslaget badrum med högt i tak, generöst ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning. Från badrummet når man tvättstugan, som är praktiskt placerad intill ett sovrum som senaste åren har används som en rymlig walk-in-closet med tvättinkast. På övervåningen finns tre sovrum varav ett har takhöjd upp till nock med synliga träbalkar – ett rum fyllt av ljus och kreativa möjligheter, perfekt som barnrum eller ateljé. En inredd kattvind fungerar bra som extra sovutrymme, kontor eller klädkammare.

Charmigt gästhus med själ och potential På gårdsplanen, intill mangårdsbyggnaden, ligger detta inbjudande gästhus – falurött med vita knutar och vackra blå dubbeldörrar som välkomnar in. En grönskande klätterväxt smyger sig upp längs fasaden och ger huset en romantisk karaktär redan vid första anblick. Huset passar perfekt som generationsboende, gästhus eller för uthyrning, och har en genomtänkt planlösning där entréplanet låter dig röra dig runt hela huset. Hallen binder samman ett luftigt allrum och ett trivsamt kök, med ett rymligt sovrum däremellan. Alla tre rummen bär på tidstypiska detaljer från tidigt 1900-tal. Köket är enklare men funktionellt, med både vanlig spis och en charmig vedspis samt plats för matbord. I hallen nås även badrummet. Det finns två eldstäder på nedervåningen utöver vedspisen samt en luftvärmepump. Övre plan har inretts med fokus på att skapa så mycket sovplats som möjligt – här finns ett större sovrum med egen eldstad, en kattvind samt ett utrymme som fungerar utmärkt som allrum eller extra sovdel. Här finns även en luftvärmepump. Utanför huset finns en uteplats som leder vidare ut i den frodiga trädgården.

Som tredje byggnad på den vackra gårdsplanen, i direkt anslutning till mangårdsbyggnaden och gästhuset, ligger det ståtliga magasinet – en genuin och välbevarad byggnad i mycket fint skick. Tillsammans bildar de tre byggnaderna med sin u-form en härligt vindstilla gårdsplan. Här möts funktion, charm och potential i en miljö där historien sitter kvar i väggarna. Magasinet rymmer flera förrådsutrymmen, perfekt för förvaring av allt från trädgårdsredskap till ved och säsongsprylar. I den tidigare garagedelen har man skapat en trivsam snickarverkstad – en rofylld plats för den händige att låta kreativiteten flöda, med plats för ordning och struktur bland verktyg och material. Under byggnaden döljer sig en matkällare – svalt, stabilt och perfekt för förvaring av skörd, saft och sylt. För den vinintresserade finns här en fantastisk möjlighet att skapa en stämningsfull vinkällare med naturligt klimat. Ovanpå Magasinet breder höskullen ut sig – logen – ett generöst utrymme med takbjälkar och trästruktur bevarad i original. Här ryms både det praktiska och det festliga: lika utmärkt som lagerplats som sommarens festlokal med långbord, blomsterarrangemang och utsikt över gårdsplanen.

Utöver den vackra trebyggda gårdsformationen – mangårdsbyggnaden, gästhuset och magasinet – rymmer denna plats ännu fler hus och vrår att utforska. Här finns utrymme för både det praktiska och det själsliga, för både lek, arbete och stillhet. Två enklare garagebyggnader ligger i anslutning till gårdsplanen. Det ena uthuset används idag som vedbod och bär spår av gårdens historia – här finns detaljer kvar från tidigare intressen och hantering, med robust inredning och en karaktär som för tankarna till självhushållningens tid, presenterat på ett sätt som snarare väcker nyfikenhet än nostalgi. Den andra garagebyggnaden, det äldre garaget, är i lite sämre skick men fungerar bra som ett förrådsutrymme. Via en charmig grind i gärdesgården leds du vidare till nästa del av fastigheten – en grönskande del som utgör den andra fastigheten i försäljningen. Här står ett garage, uppfört 2013, perfekt för förvaring av bil, fyrhjuling, båt eller släp. Gott om plats för den som älskar livet nära naturen och behöver ytor för sina intressen. Längst ut på tomten väntar en liten oas – ett attefallshus som idag fungerar som säljarnas yoga- och träningsstudio. Här råder lugn och harmoni; hela interiören är klädd i trä, och en eldstad sprider värme under kyligare dagar. Uteplatsen vetter mot öppna åkrar, och det är lätt att föreställa sig hur man här slår sig ner efter en löprunda, läser en bok i tystnad eller låter andningen hitta sin rytm under ett meditationspass – med vinden och fåglarna som enda sällskap. Platsen är också en perfekt utgångspunkt för skidåkning när snön tillåter. Bredvid denna rogivande byggnad står ytterligare ett mindre hus, en friggebod även det med eldstad, samt ett charmigt utedass. Denna del av gården har stor potential – varför inte skapa ett mysigt gästhus, bygga bastu i friggeboden, låta får husera i garaget eller kanske hyra ut för att dela platsens stillhet med andra? Tomten bjuder också in till lek och äventyr – en liten skogsdunge, som gjord för barnens kojbyggen, skattjakter eller som en sagoskog för de minsta. Här finns utrymme att leva ut alla sina trädgårdsdrömmar.