Maratongatan 23

Byggår

1949

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

734 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2070-73218

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

96/74 kvm

Pris

3 895 000 kr Utgångspris

Välkommen till en hemtrevlig familjevilla med källare i det omtyckta området Munksundet där både umgänge och avkoppling får ta plats! Här på Maratongatan 23 möts du av en trevlig och välskött familjevilla med källare som erbjuder generösa ytor för hela familjen. På entréplanet möts du av en genomtänkt planlösning med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Här finns ett välplanerat kök i anslutning till ett allrum i öppen planlösning mot den tillbyggda matplatsen, tre möjliga sovrum samt ett duschrum/wc. Genomgående fina ytskikt och trägolv ger ett enhetligt och varmt intryck. I kök, allrum och vid matplatsen är taket öppet till nock med synliga takstolar, vilket skapar en fantastisk rymd och karaktär. Den mysiga kaminen sprider både värme och stämning – perfekt för ruggiga höstkvällar eller tidiga vårmorgnar. Från matplatsen kliver du ut till den stora uteplatsen och den rymliga baksidan, som blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret. Den välutnyttjade källaren ger extra utrymme med två möjliga sovrum, en generös tvättstuga med dusch och WC, gott om förvaring samt en praktisk groventré som leder direkt ut mot baksidan och det tillhörande garaget. Huset är löpande renoverat och har genomgått alla större åtgärder, vilket skapar en bekväm boendemiljö för många år framöver. Den lättskötta tomten är inramad av staket och bjuder på både lekvänlig gräsmatta och en stenlagd uppfart med plats för flera bilar. Den stora altanen med glasräcke och markis blir snabbt en favorit, oavsett om du vill duka upp för stora sällskap till middagar eller bara njuta av solen. Här finns plats för både gröna odlingsdrömmar vid växthuset och lekfulla sommarkvällar med kubbspel och spring i gräset. Området Munksundet är populärt bland både barnfamiljer och pensionärer. I närområdet finns allt du behöver inom räckhåll, och för barnen finns alltid en kompis att leka med. Här bor du med cykel- och gångavstånd till skolor, förskolor, matbutiker, idrottsanläggning, grönområden och centrum – perfekt för en smidig vardag, med eller utan bil. För dig som önskar närhet till fina promenadstråk finns Drömparken, Gröngarnsåsen och hamnen inom bekvämt avstånd. Fastigheten är besiktad med en dolda fel försäkring. Välkommen till ett trevligt hus som har allt du behöver för att trivas och växa tillsammans med din familj!