Lustigkullagatan 10

Luftburen värme via kornischer ovan fönstren.

Brf Adolfsberg

BESKRIVNING AV FÖRENINGEN: Föreningen består av 47 bostadsrättslägenheter. Byggår: 2016 Föreningen består av: 3 st 1 rok, 12st 2 rok, 31 st 3 rok, 1 st 4 rok Huset har uppförts med en stomme i platsgjuten kärna av betong med en isolering av cellplast. Lägenhetsskiljande väggar, golv och tak är även av betong. Detta ger en tyst inomhusmiljö och energisnål byggnad. Takhöjd: 2,70m. Lägenheterna är fria från radiatorer då luftvärmen tillförs via kornischer ovan fönstren. FÖRRÅD: Varje lägenhet har ett förråd i en separat byggnad (det finns även barnvagnsförråd). De tre 1rok har ett extra förråd i barnvagnsförrådet i samma hus. PARKERING: Varje lägenhet är garanterad en parkeringsplats med motorvärmare. Parkeringsplatsen följer automatiskt med lägenheten vid försäljning. Om en köpare ej önskar parkering måste det kommuniceras till Sweax. Avgift 530 kr/mån inkl. el. Sweax administrerar kö för outhyrda platser, kontakta Sweax för status på kön. Det finns 4 extra parkeringar utan el samt en extraparkering med el.som hyrs ut utöver ordinarie parkeringsplatser för 425:-/mån (530:-/mån för platsen med el). Det finns 5 avgiftsfria gästparkeringar. P-skiva och p-tillstånd krävs, p-tillstånd har tilldelats samtliga boenden. Det finns en st handikapparkering. Motorcyklar får parkera i cykelställ i mån av plats. Någon form av skydd mellan stöd och asfalt krävs. TV/BREDBAND: Digital TV via Telia Triple Play, paket lagom ingår i avgiften. Bredband och bredbandstelefoni via Telia Triple Play, fasta kostnader ingår i avgiften. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG: Föreningen har gemensamt bostadsrättstillägg. INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN: Värme/vatten, Bredband, IP-telefoni, TV, bostadsrättstillägg. JURIDISK PERSON: Ja, men föreningen förbehåller sig rätten att vägra medlemskap. GODKÄNNS DELAT ÄGANDE: Ja inom familj, minsta tillåtna andel är 1%. ANDRAHANDSUTHYRNING: Det är tillåtet att hyra ut sin lägenhet i andra hand efter godkännande från styrelsen. AVGIFTER: Vid överlåtelse betalar köparen en överlåtelseavgift motsvarande 2,5% av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift motsvarande 1% av prisbasbeloppet. FILTER FTX-AGGREGAT: Varje år i oktober/november kommer varje boende debiteras 1000:- för filter till FTX-aggregatet i badrummet. Anledningen till detta är att styrelsen måste försäkra sig om att filtren byts av garantiskäl. Priset för filtren som är mer än halverat i jämförelse att köpa filtren själv så föreningen står ändå för en stor kostnad. Filtren delas ut till boenden under november månad, information skickas ut innan. NYCKELHANTERING: Föreningen har en policy att man som säljare, innan tillträdet, ska lämna in nycklarna i Uppsala hos AB Byggbeslag Lås & Säkerhet, Kungsgatan 107. De nya ägarna hämtar sedan efter tillträdet, nycklarna mot uppvisande av köpehandlingar och legitimation. EKONOMISK FÖRVALTARE: Sweax, 018-651280 HEMSIDA: http://brfadolfsberg.nu/foreningen/ KONTAKT I FÖRENINGEN: styrelsen@brfadolfsberg.nu Uppdaterad: April 2025