Vråtorpsgatan 35B

Byggår

2007

Typ

Radhus

Tomtarea

252 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2211-30366

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

155/0 kvm

Pris

5 500 000 kr Utgångspris

Exklusivt funkisradhus med prisbelönt formgivning. År 2022-2023 totalrenoverades huset, såväl invändigt som utvändigt med genomgående påkostade material. Nytt kök, nya badrum, nytt golv, ny altan och nymålad fasad. Solceller med tillkopplad batterilagring samt luftkonditionering och luftrenare i varje rum. Effektfulla fönster och spännande takhöjd med en högsta punkt om 3,85 meter. Insynsskyddade uteplatser på såväl fram- som baksida. Pergola. Dubbelcarport med 2 elbilsladdare och isolerad förrådsdel. Ett boende utöver det vanliga - varmt välkomna till Vråtorpsgatan 35B. Visning är möjligt redan nu - kontakta mäklaren för att boka tid.

Välkomna till detta modernt formgivna radhus i två plan med ytterst påkostade material och stora fönsterpartier som ger ljusinsläpp. Området är arkitektritat av arkitekturföretaget Arklab och har vunnit pris för sina bostäder med tonvikt på funktionalitet, bra material och stram fasad. Imponerade takhöjd om 2,65 meter på entréplanet samt sluttande tak på övervåningen där högsta punkten mäter hela 3,85 meter från golvet. Bostaden totalrenoverades 2022-2023 med målning invändigt och utvändigt, nytt golv på det övre planet samt slipning och lackning av betonggolvet i entréplan, nytt kök och två nya badrum. Interiört inrymmer bostaden fyra sovrum, vardagsrum, kök och två badrum. Slipat betonggolv med vattenburen golvvärme på entréplanet, ekparkett och vattenburna radiatorer på det övre planet.

Två uteplatser, varav en med österläge och morgonsol. Den andra uteplatsen erbjuder eftermiddags- och kvällssol och är insynsskyddat belägen mellan entré och carport. Här finns stor altan med pergola.

Samtliga fönster har solskydd med elektronisk styrning från Lunaflex, monterade 2022.
Fastigheten är försedd med fiber och uttag finns i de flesta rum.
Fasaden målades om 2023.
Framsidans altandeck byggdes 2022/2023. Här finns även stor pergola med reglerbart tak.
Solcellspaneler installerade på carporttaket 2023. Ett batteri om 22,5 kWh finns beläget i förrådet.
Ny fjärrvärmeväxlare 2025.

I bostaden finns 4st luftrenare med värmeväxlande ventilation (belägna i vardagsrummet samt i tre av sovrummen), installerade 2022. Luftrenarna håller luften extra ren och fri från skadliga partiklar året om, vilket särskilt kan passa familjer med allergier eller astma.

I bostaden finns 5st AC (belägna i vardagsrummet och i samtliga fyra sovrum), installerade 2022.

Många rum har praktiska belysningsskenor och spotlightsen ingår i köpet (belysningspunkterna kan sömlöst flyttas längs belysningsskenan dit du önskar dem). Merparten av belysningen har dimmerfunktion.

Förvaringsmöbeln mellan hall och kök ingår i köpet för den som önskar. Likaså TV-möbeln i sovrum 1 samt garderoberna i sovrum 2 och 3.

Carport med plats för två bilar. 2 elbilsladdare. På den asfalterade uppfarten finns plats för ytterligare en bil. Carporten har även ett isolerat förråd om 10 kvm.

I expansiva Alsike bor du med ett mycket bra geografiskt utgångsläge till Stockholm, Arlanda och Uppsala. Tåget stannar i centrala Knivsta och det tar bara 28 minuter till Stockholm Central och 8 minuter till stationen i Uppsala. Busshållplats finns på kort gångavstånd, vilket gör det mycket enkelt för hela familjen att ta sig dit man vill även utan bil. Endast en kortare promenad bort erbjuds även motionsspår och skogsområden för rekreation efter en stressig dag på arbetet eller i skolan. En kort promenad bort finns mataffär, gym, restaurangutbud och inredningsbutik. Området är ytterst barnvänligt med lekkamrater i alla åldrar och med skolor och förskolor på bekvämt gångavstånd. Här trivs såväl vuxen som barn. Välkommen du också!