Citronvägen 89

FASTIGHETEN: Riksbyggens Brf Knivstahus nr 2 bildades 1978. Fastigheterna bebyggdes 1979 och består av 20 flerbostadshus belägna på Apelsinvägen 2-96 (jämna nummer), Citronvägen 57-139 (udda nummer), och Fikonvägen 1-63 (udda nummer). Föreningen upplåter 122 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Lägenhetsfördelningen är 32 st 2 rok, 30 st 3 rok, 48 st 4 rok och 12 st 5 rok. GEMENSAMHETSLOKALER: I området finns tre gemensamma tvättstugor, bastu och föreningslokal i angränsande fastigheter. PARKERINGSALTERNATIV: Parkeringsplats med och utan el samt garage finns att hyra, kösystem tillämpas. Priser fr.o.m. 1/1-26: Garage 330:-/månad, P-plats med el 165:-/månad, P-plats utan el 110:-/månad. Detta gäller för Citronvägen och Fikonvägen, på Apelsinvägen ingår en garageplats med en laddbox per lägenhet i månadsavgiften. Det finns även några garage på Citronvägen och Fikonvägen med laddboxar. Samt på några av uteparkeringplatserna Citronvägen och Fikonvägen. Avgift för laddning tillkommer utöver hyran. KWh-priset är fn satt till 3kr. I det ingår kundservice från laddningsföretaget, till gång till deras app, felanmälan m.m. Laddboxar för elbil installerades 2023. För Citronvägen och Fikonvägen är det garagekö som gäller. Kötiden varierar beroende på omsättning av lägenheter för närvarande 2-3 år. Boende på Apelsinvägen kan inte ställa sig i den kön. INTERNET, TV & IP-TELEFONI: Föreningen har LidNet/LidénData/KnivstaNet som leverantör för Internet, TV och IP-telefoni. I föreningens avtal ingår ett basutbud med analoga TV-kanaler. För övriga tjänster måste du själv teckna avtal med KnivstaNet. AKTUELLT: En ny underhållsplan togs fram 2021 och revideras årligen. Under 2025 har ny takpapp lagts på Apelsinvägen och samtliga fönster i föreningen har justerats. Föreningen projekterar just nu för stambyte under 2026-2027 och ser över möjligheterna för individuell mätning och debitering. IMD av el skulle kunna spara in på individuella abonnemangsavgifter och därmed innebära lägre kostnad per hushåll och IMD av vatten skulle ge en mer rättvist fördelad kostnad då varje hushåll står för sin egen förbrukning. Läs mer på föreningens hemsida http://knivstahus2.se RENOVERINGAR: Se årsredovisningen. AVGIFTER: I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Bredband och fibertelefoni tecknas separat. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift motsvarande 3,5% av gällande prisbasbelopp av köparen samt pantsättningsavgift motsvarande 1,5% av gällande prisbasbelopp av pantsättaren. Höjningar kommande åren är att vänta. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG: Föreningen har en gemensam försäkring, där bostadsrättstillägg ingår så man behöver inte teckna det i sin hemförsäkring. EKONOMISKA FÖRVALTNINGEN: Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC, 018-65 64 70. JURIDISK PERSON: Föreningen godkänner ej juridisk person som köpare. ANDRAHANDSUTHYRNING: Andrahandsuthyrning till juridisk person tillåts inte. HEMSIDA: Föreningen har en egen hemsida http://knivstahus2.se ORDFÖRANDE: styrelsen@knivstahus2.se UPPDATERAD: Januari 2026