Morängatan 45E

Via ytterdörren med fönsterglas för ljusinsläpp välkomnas du in i en ljus och inbjudande hall med gott om plats för avhängning i både hatthylla och skjutdörrsgarderob. Garderoben rymmer även husets frånluftsvärmepump på ett diskret sätt. Väggarna är ljusa med en fondvägg i mörkare ton som skapar karaktär, och på golvet ligger slitstarkt klinker med vattenburen golvvärme. Vattenburen golvvärme återfinns i hela entréplanet. Den inre hallen har ekparkett och erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter i utrymmet under trappan som leder upp till det övre planet.

Köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt där familj och vänner gärna möts. Den platsbyggda sittbänken vid matplatsen bidrar med en gedigen känsla och erbjuder dessutom praktiskt extra förvaringsutrymme. Köksinredningen kommer från Vedum med stilrena luckor i sandbeige ton, harmoniskt matchade med målade väggar i samma kulör. Arbetsytorna pryds av en kompositbänkskiva med elegant uppvik som stänkskydd. Ovan diskhon finns ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp och en rogivande utsikt mot skogsdungen. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, rostfri kyl och frys, inbyggnadsugn och mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin – samtliga vitvaror från Siemens. På golvet ligger ekparkett som ytterligare förstärker den varma och enhetliga känslan.

Vardagsrum med härligt ljusinsläpp via två fönsterpartier och helglasad dörr som leder ut till altan i sydvästläge. Här finns plats både för både soff- och matgrupp. Ljust målade väggar i kombination gråbeige fondvägg och ekparkett. Möjligt att installera kamin (behöver godkännande från förening och kommunen).

Snyggt helkaklat duschrum med vitt kakel på väggar, klinkergolv i brun ton med vattenburen golvvärme. Spegel ovan sandbeige kommod från Svedbergs med fristående tvättställ på bänkskiva i kalksten och duschplats med glasvägg samt wc.

Från den inre hallen ligger trapphuset med vit trappa upp till det övre planet med tre sovrum, duschrum och tvättstuga.

Master bedroom med egen klädkammare. Målade väggar och ekparkett.

Målade väggar och ekparkett.

Målade väggar och ekparkett.

Duschrummet går i en stilren och sammanhållen färgskala som harmonierar väl med övriga huset, med naturinspirerade toner i vitt, beige och brunt. Tvättstället består av en elegant kommod från Svedbergs i sandbeige, toppad med en exklusiv kalkstensskiva och ett runt handfat. Ovanför sitter en rund spegel om 80 cm som förstärker det mjuka formspråket. Golvet är belagt med brunt klinker med komfortabel vattenburen golvvärme, medan väggarna är helkaklade i vitt. Här finns dusch med glasvägg, WC samt fönster som ger både fint ljusinsläpp och möjlighet till vädring. För den som önskar finns även möjligheten att installera badkar.

Tvättstugan är ett eget rum beläget på övre plan med fönster för ljusinsläpp, egen ho samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare av märket Siemens samt hyllor för förvaring. Klinkergolv med vattenburen golvvärme och målade väggar.

Som köpare är du garanterad en parkeringsplats per bostad. Därtill finns ytterligare 10 platser för uthyrning mot en extra kostnad (kösystem tillämpas).

Strax utanför husets entré finns ett förråd med sedumtak om ca 2 kvm. Entrétak med sedumtak samt mörkgrön fasad.

Från vardagsrummet nås en generös balkong/altan som löper längs hela fasaden fram till tomtgränsen. Intill gaveln finns en trivsam gräsplätt som ramas in av ett staket målat i samma kulör som husets fasad, vilket skapar ett enhetligt och ombonat intryck. Här finns en trygg och flexibel utemiljö, perfekt för små barn och husdjur, eller för den som vill anlägga rabatter, odla bärbuskar eller skapa sin egen grönskande oas.