
Liten välhållen gård nära Karlholm i lugnt och avskilt läge – 2,2 ha mark, lada, uthus och bostadshus med historia och potential! Här får du möjlighet att förvärva en fastighet med stora ytor och fint läge – perfekt för dig som söker ett lugnt liv på landet med plats för både drömmar och projekt. Bostadshuset uppfördes ursprungligen omkring år 1880 och har under 1980-talet genomgått både tillbyggnad och omfattande renovering. Idag erbjuder huset cirka 130 kvm boyta fördelat på tre sovrum, kök, ...
Liten välhållen gård nära Karlholm i lugnt och avskilt läge – 2,2 ha mark, lada, uthus och bostadshus med historia och potential! Här får du möjlighet att förvärva en fastighet med stora ytor och fint läge – perfekt för dig som söker ett lugnt liv på landet med plats för både drömmar och projekt. Bostadshuset uppfördes ursprungligen omkring år 1880 och har under 1980-talet genomgått både tillbyggnad och omfattande renovering. Idag erbjuder huset cirka 130 kvm boyta fördelat på tre sovrum, kök, vardagsrum, hallar, tvättstuga, wc och badrum. Dessutom finns en del av övervåningen som fortfarande är oinredd – en perfekt grund för vidare utveckling enligt dina egna önskemål. Fastigheten omfattar strax över 2,2 hektar mark, omgiven av skog och öppna landskap – idealiskt för odling, rekreation eller bara att njuta av lugnet. På tomten finns en stor lada med gott om plats för förvaring, verkstad eller kreativa projekt. Flera uthus erbjuder ytterligare utrymme för hobbyverksamhet, garage, förråd. Läget i Snatra ger ett avskilt och rofyllt boende samtidigt som både Karlholm, Skärplinge, Tierp och Gävle nås inom bekvämt pendlingsavstånd med bil eller buss. I Karlholm finns mataffär, skola och förskolan, och kan kan nås med cykel på ca 15 minuter. Havet vid Snatra brygga nås med cykel på dryga 5 minuter och Tierp nås enkelt med bil på ca 25 minuter. Visning enligt överenskommelse.
Välkommen in! Hallen är rymlig, har förvaring och ger anslutning till ett rejält badrum med både badkar och duschplats. Även praktisk tvättstuga med tvättmaskin, frysskåp och vattenrening med järn-manganfilter (jonbytarmassa) samt avhärdningsfilter (salt). Innanför tvättstugan finns pannrum med kombipanna el/ved sedan 1984. Vidare kommer man sedan in i köket som är utrustat med separat spis, kyl och frys. Köket rymmer en matplats och med utsikt över gårdsplanen vilket sovrummet/kontoret intill också har. Här finns även en rejäl klädkammare/förråd. På motsatt sida från köket finns bostadens vardagsrum med fönster mot baksidan och trädgård med odlingsland.
Övre plan nås från hallen med trapp upp till en övre hall. I den nyare delen av huset finns ett sovrum med tillhörande wc beläget. Ovan den äldre delen finns en stor oinredd vind, med möjlighet att inreda eller fortsätta nyttja som förråd, samt ett rymligt sovrum med vy över gårdsplanen.
1: Garage – trippelgarage med olika takhöjder. Med plats för tre bilar eller bil, husvagn och trädgårdstraktor, m.fl. redskap/maskiner. 2: Ladugård med flera sektioner, utedass, förråd/ladugårdsdel, vedbod/snickarbod samt jordkällare. 3: Lada med virke, mm.
Lummig och skyddande trädgård med vy över egna ängsmarkerna. I trädgården finns bl a syren och vinbär. Möjlighet till att återanlägga land och odla grönsaker och ha rabarber på baksidan. Ved staplad under plåtar.
Fastighetsmäklare
Frida Eriksson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.