Alvägen 2
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 020 kvm, Natur och trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
2 rum varav 1 - 3 sovrumBoarea/Biarea
69/79 kvmPris
1 995 000 kr UtgångsprisBarnvänligt läge nära pendling!
Välkommen till denna charmiga 40-talsvilla med ett unikt och avskilt läge i Örbyhus. Här kan du njuta av en vacker trädgård som bjuder in till odling, avkoppling och trivsam utsikt men ändå bo centralt på orten med gångavstånd till all service. Bostaden ligger längst in på återvändsgata med fåtal grannar, minimal trafik och barnvänligt läge. Inbjudande vardagsrum med plats för många, arbetskök renoverat 2022 samt ett stort sovrum och ett mindre. Trevlig terrass med morgonsol som också är helt i...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Säljaren berättar
"Ett härligt hus att bo i både inne och ute. Ett hus man trivs i."
Alvägen 2
Beskrivning
Byggår
1943Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 020 kvm, Natur och trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2290-9585Antal rum
2 rum varav 1 - 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
1 995 000 kr UtgångsprisVälkommen till denna charmiga 40-talsvilla med ett unikt och avskilt läge i Örbyhus. Här kan du njuta av en vacker trädgård som bjuder in till odling, avkoppling och trivsam utsikt men ändå bo centralt på orten med gångavstånd till all service. Bostaden ligger längst in på återvändsgata med fåtal grannar, minimal trafik och barnvänligt läge. Inbjudande vardagsrum med plats för många, arbetskök renoverat 2022 samt ett stort sovrum och ett mindre. Trevlig terrass med morgonsol som också är helt insynsskyddad samt vacker och lättskött trädgård i söderläge som bjuder in till grönskande lugn. Älskar du läget men behöver lite större bostad? Här finns dessutom möjlighet att bygga ut då gällande detaljplan tillåter att 1/5 av tomten bebyggs. Det skulle i verkligheten resultera i en utbyggnad ungefär lika stor som befintlig byggnad. Ett bostadshus och ett uthus är tillåtet att bygga på fastigheten. Bygglovsbefriade åtgärder som attefallsåtgärder och friggebodsreglerna går utanför detta. Se mer info nedan/i detaljplan. Gångavstånd till Örbyhus centrum med bl a matbutik, pizzeria, simhall, yogacenter, förskola och skola. Station för Mälartåg som trafikerar Uppsala-Gävle samt idrottsplats med gym och elljusspår finns ännu närmare! För intresse och visningsbokning vänligen kontakta ansvarig mäklare/kontoret.
Välkommen in! Hallen har en mörkare fondvägg, platsbyggd garderob samt vackert trägolv som löper vidare i bostaden. Trapp till vind. Luftluft-värmepump.
Köket nås direkt till vänster från hallen, ett ljust arbetskök renoverat 2022. Kyl, frys, diskmaskin, häll, spisfläkt och ugn. Ny el i samband med renoveringen. Vackert trägolv och ljusa väggar samt helkaklad vägg.
Rummet direkt till höger är ett alternativt sovrum, ett rum under 7 kvm får inte marknadsföras som sovrum enligt Lantmäteriet. Platsbyggd garderob. Vackert trägolv och målade väggar.
Trivsamt sovrum med målade väggar, platsbyggd garderob samt samma trägolv som övriga boendeplanet.
Ett stort vardagsrum som rymmer både soffa och matplats! Täljstenskamin 2022, stort fönster mot baksidan som nästintill ramar in den vackra grönskan utanför. Utgång till terrass med morgonsol och insynsskyddat läge med vy över den egna trädgården och skogsdunge intill.
Invid hallen finns bostadens wc. Trägolv och målade väggar, wc och tvättställ 2022.
I bostadens källarplan finns hall och förråd, pannrum med kombipanna el/ved, duschplats med duschkabin och enklare tvättstuga. Äldre badrum med inkaklat badkar. Garage om ca 25kvm (under terrass och del av vardagsrummet) med portar ut mot infarten.
Lättskött tomt med blomsteräng, grusträdgård, odlingslådor och grusad parkeringsyta. Lummigt och tryggt utan insyn med endast två grannar! Tomten är inhägnad men ändå öppen och luftigt med en grönskade skogsdunge också på tomten.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Frida Eriksson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.