Sätra 252 & 250

Byggår

1909

Typ

Avstyckad gård

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2290-10071

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

205/0 kvm

Pris

1 995 000 kr Utgångspris

Välkommen till Sätra 252 – en rofylld gård vackert belägen mellan Tierp och Älvkarleby, endast ca 4 mil sydost om Gävle och 8 mil norr om Uppsala. Här bor du i en naturskön miljö med närhet till både service och naturens stillhet. En bilfärd på ca 12 min tar dig till Karlholmsbruk med skola, affär och service, i området finns även förskola, havsbad och fiskemöjligheter. Mangårdsbyggnad Mangårdsbyggnaden är ursprungligen uppförd 1844 och har därefter byggts till och renoverats i flera etapper, bland annat under 1970–80-talet. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och stora fönsterpartier som släpper in generöst med ljus. Rejält bondkök med vedeldad spis (ej använd senaste åren) I husets bakre del finner vi tre rum i fil som utgör kontor, vardagsrum (med kakelugn) och sovrum. I entréplan finner vi även ett badrum med toalett, tvättstuga samt ytterligare ett sovrum. Mangårdsbyggnaden erbjuder en hemtrevlig känsla och en trivsam balans mellan äldre detaljer och praktiska moderniseringar. Övre plan erbjuder väl tilltagen hall / allrum med vackert ljusinsläpp, två sovrum samt mindre wc. Lillstuga Den charmiga lillstugan uppfördes omkring 1967 och har renoverats löpande, senast 2011. Huset rymmer kök, vardagsrum, sovrum och duschrum med wc samt tvättmöjligheter. Perfekt som generationsboende, gästhus eller uthyrningsdel – här får man både närhet och självständighet. Fuktskada i tak på lillstugan finns. Fuktskadan har gått ner i vägg mellan hall och badrum. Värme och VA Bostadshusen värms upp via vattenburen centralvärme kopplad till bergvärmepump (installerad 2011) vilket ger låga driftskostnader och god komfort. I mangårdsbyggnaden finns luft/luftvärmepump. I båda bostadsbyggnaderna finns vedeldade alternativ. Vatten tas från gemensam brunn på grannfastighet (servitut finns) och äldre avlopp utan infiltration. Övriga byggnader / Ekonomibyggnader På gården finns en rad praktiska byggnader som erbjuder goda möjligheter till både förvaring och hobbyverksamhet. Här finns maskinhall, ladugård, verkstad, jordkällare och garage – flera av byggnaderna i gott bruksskick. Maskinhallen är uppförd omkring 1980 (ca 111 kvm) Plåttak, gjutet golv. Ladugården / magasin / verkstad (ca 700 kvm) plåttak, ladugård och verkstad har gjutet golv, i övrigt trägolv. Äldre enkelt stall med tre enklare boxar, ej enligt dagens standard (ca 100 kvm). Hölada/maskinhall byggt ca 1970 gjuten platta, plåttak (ca 350 kvm). Vidare finns även gammal smedja och tidigare hönshus, äldre byggnader i renoveringsbehov. Sammanfattning Sätra 252 är en gård som kombinerar historia och charm med funktion och potential. Här finns plats för både boende, verksamhet och naturupplevelser – ett hem att leva och trivas i under lång tid framöver. Mycket av det lösöre som finns i bostadsbyggnader och ekonomibyggnader kan komma att ingå i köpet. OBS: Fastigheten är under fastighetsreglering. Tomtarean om ca 12 000 kvm är uppskattad utifrån karta och är inte den garanterade storleken när regleringen är genomförd. Även tomtgränser kan komma att ändras.