På gång
Björkstigen 8
Molkom, Karlstad

Björkstigen 8

Byggår

1972

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 354 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

158/40 kvm

Pris

2 300 000 kr Utgångspris
I korthet

Stor villa med utsikt över sjön!

Varmt välkommen till detta hem med en totalyta på 198 kvm med två eldstäder och fina ytor för att njuta av trädgård och utsikt. Huset har bekväm uppvärmning via fjärrvärme och år 2024 totalrenoverades taket. Björkstigen ligger nära Graningebadet där ni kan njuta av ett dopp under sommartid men också skridskoåkning och vinterbad. Det är inte ovanligt att en mobil bastu ställs upp vid sjön, ett uppskattat inslag för både grannar och besökare. Två lekparker på bekvämt avstånd och eljusspåret finns ...


Pris
2 300 000 krBevaka slutpris
Utgångspris
På gång
Under "På gång" visar vi bostäder där en försäljning förbereds. Anmäl ditt intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad.

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 31 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Molkom, Karlstad

Björkstigen 8

Beskrivning

Byggår

1972

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 354 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5110-90592

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

158/40 kvm

Pris

2 300 000 kr Utgångspris

Varmt välkommen till detta hem med en totalyta på 198 kvm med två eldstäder och fina ytor för att njuta av trädgård och utsikt. Huset har bekväm uppvärmning via fjärrvärme och år 2024 totalrenoverades taket. Björkstigen ligger nära Graningebadet där ni kan njuta av ett dopp under sommartid men också skridskoåkning och vinterbad. Det är inte ovanligt att en mobil bastu ställs upp vid sjön, ett uppskattat inslag för både grannar och besökare. Två lekparker på bekvämt avstånd och eljusspåret finns en kort promenad från huset och lämpar sig för både löpning och skidåkning. Hjärtligt välkomna att anmäla ert intresse för att bli inbjuden till visning!

ÖVRE PLAN

Hall

Villans hall har golv av laminat och väggar som tapetserats i en ljus nyans. Intill ytterdörren sitter två glaspartier som bidrar till ljusinsläpp. Nuvarande ägare har låtit installera en vindslucka i den inre delen av hallen.

Kök

Praktiskt utformat kök med ljusa snickerier och beslag av metall. Ovanför arbetsytorna i laminat och rostfritt är väggen klädd i vitt kakel med svart dekor. Golvet har en grå plastmatta och väggarna är tapetserade i ljusa kulörer. Här finns utrymme för både köksö och matgrupp. Utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. I köket finns en av tre altandörrar som tar er till balkongen.

Vardagsrum

Generöst tilltaget rum för sociala sammankomster och mysiga hemmakvällar. Njut av den sprakande eldstaden med tre glaspartier och de stora fönstren som ger utsikt mot Molkomsjöns glittrande vatten. Gott om ytor för såväl soffgrupp som matsalsgrupp. Ny ägare kan välja att sätta upp vägg och dörr för att skapa ytterligare sovrum på övre plan. Parkettgolvet i holländskt mönster är bevarat sedan byggåret och väggarna är tapetserade i vitt. Helglasad dörr till balkongen i sydost.

Sovrum 1

Det största sovrummet på övre plan har egen utgång till den stora balkongen. Golvet är av laminat och väggarna tapetserade i grått. Det finns två dubbla garderober och en enkel garderob.

Sovrum 2

Det andra sovrummet har tre garderober och matta på golvet. Väggarna är tapetserade.

Duschrum

Det helkaklade duschrummet på övre plan går i toner från vitt, till grått och svart. Duschrummet har en stor kommod med gott om förvaring, dusch med vikbara duschväggar, en toalett, handdukstork och ett överskåp med belysning, samt golvvärme av el och en fläkt.

SOUTTERÄNGPLAN

Hall

Väggarna i hallen har målats i en jordnära nyans och golvet är av ljust laminat. Här erbjuds gott om ytor för förvaringsmöbler och det finns även en garderob. Intill ytterdörren sitter glaspartier för insläpp av dagsljus.

Sovrum 3

På höger sida om hallen har ett sovrum inretts med grått laminatgolv och väggar som målats i en dov, grön nyans. Här finns också en garderob.

Sovrum 4

Det fjärde sovrummet i villan har två garderober med överskåp. Väggarnas tapet har målats i grått och golvet av grått laminat är likadant som i sovrum 3.

Allrum

I soutterängplan finns ett trivsamt allrum med trägolv och väggar med bröstpanel och vit tapet. Huvudrollen innehas av kaminen som omgärdas av tegel och stenpartiet som gnistskydd.

Tvättstuga med dusch

Rejält utrymme för klädvård med klinkergolv och kakelpartier i dusch och väggar. Resterande väggar är klädda i våtrumstapet. Här finns en dusch, tvättmaskin, torktumlare och en tvättho med trådbackar. Flera garderober för förvaring. Intill duschen finns en klädkammare som kanske drömmer om att få bli en bastu.

Gäst-wc

Detta hygienutrymme har svart våtrumsmatta och väggar klädda i vit pärlspont. Det finns en toalett, ett handfat med kakelparti i svart och en spegel samt belysning.

Garage

Via tvättstugan nås det rymliga garaget. Här finns vattenutkast, brunn och element.

Soutterängplan

I soutterängplanet finns också flera förrådsutrymmen så som matförråd, klädkammare och pannrum.

UTEMILJÖ

Altandäcket vid övre planet har en del under tak och en del under bar himmel. Balkongen i sydost sträcker sig från vardagsrum, förbi kök och ända till ena sovrummet. I markplan finns också en uteplats med stenplattor. I trädgården hittar ni äppelträd av sorten aroma och körsbärsträd. Forsynthian mot gatan blommar i gult under tidig vår. En äldre vattenbrunn finns också på tomten.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Fastighetsmäklare

Kristin Bryntesson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB