Varmt välkommen till detta hem med en totalyta på 198 kvm med två eldstäder och fina ytor för att njuta av trädgård och utsikt. Huset har bekväm uppvärmning via fjärrvärme och år 2024 totalrenoverades taket. Björkstigen ligger nära Graningebadet där ni kan njuta av ett dopp under sommartid men också skridskoåkning och vinterbad. Det är inte ovanligt att en mobil bastu ställs upp vid sjön, ett uppskattat inslag för både grannar och besökare. Två lekparker på bekvämt avstånd och eljusspåret finns ...
Varmt välkommen till detta hem med en totalyta på 198 kvm med två eldstäder och fina ytor för att njuta av trädgård och utsikt. Huset har bekväm uppvärmning via fjärrvärme och år 2024 totalrenoverades taket. Björkstigen ligger nära Graningebadet där ni kan njuta av ett dopp under sommartid men också skridskoåkning och vinterbad. Det är inte ovanligt att en mobil bastu ställs upp vid sjön, ett uppskattat inslag för både grannar och besökare. Två lekparker på bekvämt avstånd och eljusspåret finns en kort promenad från huset och lämpar sig för både löpning och skidåkning. Hjärtligt välkomna att anmäla ert intresse för att bli inbjuden till visning!
Villans hall har golv av laminat och väggar som tapetserats i en ljus nyans. Intill ytterdörren sitter två glaspartier som bidrar till ljusinsläpp. Nuvarande ägare har låtit installera en vindslucka i den inre delen av hallen.
Praktiskt utformat kök med ljusa snickerier och beslag av metall. Ovanför arbetsytorna i laminat och rostfritt är väggen klädd i vitt kakel med svart dekor. Golvet har en grå plastmatta och väggarna är tapetserade i ljusa kulörer. Här finns utrymme för både köksö och matgrupp. Utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. I köket finns en av tre altandörrar som tar er till balkongen.
Generöst tilltaget rum för sociala sammankomster och mysiga hemmakvällar. Njut av den sprakande eldstaden med tre glaspartier och de stora fönstren som ger utsikt mot Molkomsjöns glittrande vatten. Gott om ytor för såväl soffgrupp som matsalsgrupp. Ny ägare kan välja att sätta upp vägg och dörr för att skapa ytterligare sovrum på övre plan. Parkettgolvet i holländskt mönster är bevarat sedan byggåret och väggarna är tapetserade i vitt. Helglasad dörr till balkongen i sydost.
Det största sovrummet på övre plan har egen utgång till den stora balkongen. Golvet är av laminat och väggarna tapetserade i grått. Det finns två dubbla garderober och en enkel garderob.
Det andra sovrummet har tre garderober och matta på golvet. Väggarna är tapetserade.
Det helkaklade duschrummet på övre plan går i toner från vitt, till grått och svart. Duschrummet har en stor kommod med gott om förvaring, dusch med vikbara duschväggar, en toalett, handdukstork och ett överskåp med belysning, samt golvvärme av el och en fläkt.
Väggarna i hallen har målats i en jordnära nyans och golvet är av ljust laminat. Här erbjuds gott om ytor för förvaringsmöbler och det finns även en garderob. Intill ytterdörren sitter glaspartier för insläpp av dagsljus.
På höger sida om hallen har ett sovrum inretts med grått laminatgolv och väggar som målats i en dov, grön nyans. Här finns också en garderob.
Det fjärde sovrummet i villan har två garderober med överskåp. Väggarnas tapet har målats i grått och golvet av grått laminat är likadant som i sovrum 3.
I soutterängplan finns ett trivsamt allrum med trägolv och väggar med bröstpanel och vit tapet. Huvudrollen innehas av kaminen som omgärdas av tegel och stenpartiet som gnistskydd.
Rejält utrymme för klädvård med klinkergolv och kakelpartier i dusch och väggar. Resterande väggar är klädda i våtrumstapet. Här finns en dusch, tvättmaskin, torktumlare och en tvättho med trådbackar. Flera garderober för förvaring. Intill duschen finns en klädkammare som kanske drömmer om att få bli en bastu.
Detta hygienutrymme har svart våtrumsmatta och väggar klädda i vit pärlspont. Det finns en toalett, ett handfat med kakelparti i svart och en spegel samt belysning.
Via tvättstugan nås det rymliga garaget. Här finns vattenutkast, brunn och element.
I soutterängplanet finns också flera förrådsutrymmen så som matförråd, klädkammare och pannrum.
Altandäcket vid övre planet har en del under tak och en del under bar himmel. Balkongen i sydost sträcker sig från vardagsrum, förbi kök och ända till ena sovrummet. I markplan finns också en uteplats med stenplattor. I trädgården hittar ni äppelträd av sorten aroma och körsbärsträd. Forsynthian mot gatan blommar i gult under tidig vår. En äldre vattenbrunn finns också på tomten.
Fastighetsmäklare
Kristin Bryntesson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.