Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Byggår
1975Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 016 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
7 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
116/215 kvmPris
2 495 000 kr UtgångsprisEnplansvilla med källare, garage och stora biutrymmen i ett bra läge mellan Birsta och Sundsvalls stadskärna. Huset är ett Hedlunds Hus, numera Brahus på totalt 232 kvadratmeter. Dessutom ytterligare 116 kvm yta i två plan, i den ihopbyggda garagedelen. Perfekt boende för dig som bl a vill driva företag hemifrån eller ha stora sällskapsytor att disponera över. Här erbjuds ett välplanerat entréplan med hall, kök, matrum, vardagsrum, badrum och 3-4 sovrum. Ett källarplan med GIllestuga/TV-rum, t...
Valknyttsvägen 7
Beskrivning
Byggår
1975Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 016 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
2300-28495Antal rum
7 rum varav 3 - 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 495 000 kr UtgångsprisEnplansvilla med källare, garage och stora biutrymmen i ett bra läge mellan Birsta och Sundsvalls stadskärna. Huset är ett Hedlunds Hus, numera Brahus på totalt 232 kvadratmeter. Dessutom ytterligare 116 kvm yta i två plan, i den ihopbyggda garagedelen. Perfekt boende för dig som bl a vill driva företag hemifrån eller ha stora sällskapsytor att disponera över. Här erbjuds ett välplanerat entréplan med hall, kök, matrum, vardagsrum, badrum och 3-4 sovrum. Ett källarplan med GIllestuga/TV-rum, tvättstuga, dusch med bastu, pannrum och hela 5 rum att använda till förråd, hobbyrum gästrum eller liknande. Källaren är vidare sammanbyggt med en extra källardel under garaget. Där har ni ytterligare närmare 50 kvm per plan att förfoga över. Här har säljaren tidigare drivit företag. Det är bara er fantasi som sätter begränsningarna för vad ni kan använda alla ytor till. Exteriört finns en stor insynsskyddad altan i västerläge förberett för ett nedsänkt Utespa. Ett växthus på ca 10 kvm med värme från huset samt indraget el, vatten och ytavlopp. I övrigt även ett utomhusförråd samt stora parkeringsytor för flera bilar. Kring Bosvedjan finns härliga skogsområden med skidspår som är sammanbundet med Norra berget, Granloholm och Huli. Nära till Birsta handelsområde och nära till Sundsvalls centrum. Nära även till skolor och matbutiker. Välkommen att upptäcka potentialen och gemenskapen i denna fastighet genom att anmäla ditt intresse till mäklaren!
Renoveringar
Stor hall med flera garderober. Kök (renoverat 2003), matrum, allrum i öppen planlösning med utgång till altan i västerläge. På altanen är det förberett för badtunna/Utespa med fördraget avlopp. 3 st sovrum. 1 arbetsrum möjligt att dela av till ett ytterligare sovrum. Badrum (renoverat 2017) med vattenburen golvvärme. Klädkammare.
Gillestuga/TV-rum med öppen spis. Tvättstuga med dusch och bastu. Wc. Stort kontor, möjligt att göra om till gästrum eller dylikt. Pannrum med Pelletspanna. 4 st förråd i olika storlekar där det största med fördel kan göras om till exempelvis hobbyrum. Sluss vidare till f d företagslokaler under garaget.
Garage på ca 17 kvm. Lounge, atalje med pentry på 41 kvm som tidigare varit en företagslokal. Trappa ned till ytterligare 5 rum plus wc på 58 kvm som tidigare använts för ägarens tidigare företag. Här är det bara er fantasi som sätter begränsningen för vad allt kan användas till.
Växthus på ca 10 kvm med luftburen bäddvärmekanaler från huset. El, vatten och ytavlopp. Utomhusförråd mellan hus och garage. Stora parkeringsytor med plats för många bilar.
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Kent Selin
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.