Granloholm, Sundsvall

Kungsbackavägen 55

Byggår

1988

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

63,5 kvm

Våning

4 av 5. Hiss finns

Avgift

5 051 kr/månad

Pris

650 000 kr Utgångspris

I korthet

2:a med hiss

Nu finns en 2:a till salu på högsta våningen i populära och välskötta Brf Champinjonen. Välplanerad lägenhet i trevliga Granloholm. Bekvämt och prisvärt boende då lägenheten är utrustad med både diskmaskin (2021) och tvättmaskin (2023) och där både kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften. Stort vardagsrum med utgång till härlig balkong. Grönskande utsikt samt mot föreningens gemensamma innergård. Bostaden har genomgående fina golv från 2020. Närhet till naturen, skola, dagis och bussförb...

Pris

650 000 krBevaka slutpris

Utgångspris

Erika PetterssonAnsvarig mäklare

Fastighetsbyrån Sundsvall

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Se alla 22 bilder

Dela på Facebook

Planritning

Granloholm, Sundsvall

Kungsbackavägen 55

Beskrivning

Byggår

1988

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

2300-31398

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

63,5 kvm

Våning

4 av 5. Hiss finns

Pris

650 000 kr Utgångspris

Avgift

5 051 kr/månadinkl kabel-TV, bredband, värme, VA

Interiörbeskrivning:
Stort vardagsrum med anslutning till balkongen som är beklädd med trallgolv. Fullt utrustat kök som har goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Generösa arbetsytor och gott om plats för matbord. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderob med skjutdörrar. För extra förvaring finns en rymlig klädkammare i hallen. Äldre badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustat med wc, handfat, badrumsskåp, tvättmaskin och duschkabin.

Lägenhet

Byggnad

Förening

Brf Champinjonen /HSB Södra Norrland

Antal lägenheter

147

Antal lokaler

Äkta/Oäkta förening

Äkta

Nyckeltal från årsredovisning

Årsavgift/kvm (bostadsrättsyta)

863 kr

Energikostnad/kvm

169 kr

Skuldsättning/kvm (upplåten med bostadsrätt)

3 117 kr

Räntekänslighet

4 %

Skuldsättning/kvm (upplåten med bostadsrätt + hyresrätt)

3 438 kr

Allmänt om föreningen

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hela Granloholm har ett finmaskigt nät av cykelvägar, som gör det enkelt att ta sig till Sundsvalls centrum och ut i naturen. Sticksjön fascinerar med sitt spännande fågelliv och Hulistugan når man efter någon kilometers promenad på fina gångvägar, som går alldeles förbi "husknuten". På vintern finns det fina skidspår runt hela området. Området är barnvänligt med närhet till daghem och skola för årskurs 1-6. Till Granloholms centrum med Ica-affär, kyrka, pizzeria, bibliotek, och sporthall är det ca 0,5 km.

Gemensamma utrymmen

Övernattningslägenhet och gym - Kungsbackavägen 1 Samlingslokal och Relax/bastu - gård 4

Parkering

Det finns 84 garage och 83 parkeringsplatser - separat kö

TV och bredband

Kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften. Det finns idag tre möjligheter till Internet: 1. Telenor 250/150 Mb/s 2. Telias ADSL-teknik 3. ComHem Internet genom TV-uttaget Föreningen är gruppansluten med Telenor. Bredband 100 Mbit och ip-telefon (fast del) via bredbandsnätet ingår i månadsavgiften.

Föreningens renoveringar

Urval av historiska händelser: 2023 Säkerhetsdörrar i punkthusen, nya postboxar, byte av alla fläktaggregat på gård 4. 2022 Panelbyte och målning garage. 2021 Utemiljö vid gård 4. Samlingslokalen samt bastu uppfräschning. Åtgärder av ventilation vid gård 2. Skyddsrum besiktning 2020 Renovering av utemiljö och ommålning av kvarterhuset 2019 Asfaltering, entrépartier och takpannor. Byte av ytterdörrar på radhuslägenheterna 2018 Målning/renovering av fasad, renovering hiss 2016 Tak och hängrännor åtgärdade, sandbyte i lekpark, belysning, byte av tvättmaskin 2015 Tvättmaskin och torkskåp utbytta i tvättstugorna 2014 Bastu, belysning och sophus 2013 Hissbyte, yttertak, fläktar i lgh Planerade underhållningar: 2024 Reparation och omläggning av asfaltsytor. Byte av fläktaggregat och värmeväxlare. Entrépartier byte 2025 Asfalt på körbara ytor, Skärmtak 2026 OVK besiktning. Byte takpannor 2027/2028 Fönsterbyte

Övrig information

Varje bostadsrättsinnehavare har sitt eget elavtal för hushållsel. Medlemsandel HSB 500 kr/medlem (engångskostnad för samtliga lägenhetsägare, en slags deposition som återbetalas vid utträde ur HSB) samt 300 kr i medlemsavgift första året.

Överlåtelseavgift

1 470 kr betalas av köparen

Pantsättningsavgift

588 kr

Ekonomi

Dokument & länkar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Den bästa bostadsaffären gör man med koll på ekonomin. Nu har Swedbank ett bolåneerbjudande till dig som köper eller säljer bostad via Fastighetsbyrån.

Räkna på hur mycket du kan låna, boendekostnad och ta del av Swedbanks erbjudande på Swedbank.se.

Läs mer om erbjudandet

Ansök om lånelöfte

Fastighetsmäklare / Koordinator

Erika Pettersson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt

Fastighetsbyrån

Hitta snabbt

Nyhetsbrev

Sitemap Integritetspolicy Cookies