Välkommen till denna charmiga familjevilla med garage i naturskönt område. Vill ni bo lite lantligt men ändå ha nära in till stan? In till Sundsvall centrum tar det endast 10 minuter med bil och Birsta nås på bara 5 minuter. Här bor ni på en generös boyta om 142 kvadratmeter, perfekt för er som behöver plats och trivsel. Huset erbjuder flera sovrum och är utrustat med en ny värmepump som ser till att hålla energiförbrukningen i schack. Ett av villans stora plus är det inglasade uterummet - en ...
Välkommen till denna charmiga familjevilla med garage i naturskönt område. Vill ni bo lite lantligt men ändå ha nära in till stan? In till Sundsvall centrum tar det endast 10 minuter med bil och Birsta nås på bara 5 minuter. Här bor ni på en generös boyta om 142 kvadratmeter, perfekt för er som behöver plats och trivsel. Huset erbjuder flera sovrum och är utrustat med en ny värmepump som ser till att hålla energiförbrukningen i schack. Ett av villans stora plus är det inglasade uterummet - en härlig plats att umgås på året om, oavsett väder. I vardagsrummet väntar en mysig kamin som ger både värme och en inbjudande atmosfär. För den som gillar att koppla av i ett nyrenoverat och fräscht badrum finns det två stycken att välja på, vilket underlättar för den större familjen. Trädgårdstomten om 1180 kvadratmeter erbjuder gott om utrymme för lek, odling eller lugna stunder i solen. Perfekt för både små och stora familjemedlemmar. Här kan drömmar om en egen grön oas förverkligas. Sundsvall erbjuder en perfekt blandning av stadsliv och natur. Ni har nära till både skolor, förskolor samt affärer och aktiviteter. Här finns alla förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Närmaste förskola, skola samt matbutiker finner ni i Johannedal eller i Sundsbruk. I Birsta finns matbutiker apotek, systembolag m m. Bostaden annonseras som "På G". Välkomna med er intresseanmälan redan nu.
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger eller i garderoben rakt fram. Ljusgrå hall med vitmålad trapp plus ett fint ljust golv.
Fint, renoverat kök från 2005 med rostfria vitvaror och stilrent ljust kakel ovan de gråsvarta bänkskivorna. Här finns gott om plats för matlagning för den matlagningsintresserade. Köket består av köksluckor i ek med rostfria beslag, rostfri diskho med engreppsblandare, rostfri spisfläkt, induktionshäll, integrerad rostfri varmluftsugn (-16), integrerad rostfri micro, rostfritt kylskåp i fullhöjd, rostfri frys i fullhöjd samt upphöjd rostfri diskmaskin (-22). Stora trevliga fönster att titta ut genom när man lagar mat och som ger gott om ljusinsläpp. Invid fönstret finns plats för en större matplats för flera personer. Ljusgråa väggar och ett rutigt golv
Intill köket finner vi den nyrenoverade tvättstugan från 2023 med praktisk egen groventré. Tvättstugan är ljus och fräsch och är utrustad med praktiska upphöjd tvättmaskin och torktumlare, rostfri diskho, gråa bänkskivor samt vita underskåp. Här finns också den nya värmepumpen från 2025. Trevligt fönster ger ljusinsläpp. Grå våtrumsmatta på vägg och golv samt vitt kakel ovan bänken.
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel, eventuell matgrupp samt den mysiga braskaminen. Ljusgråa väggar samt ett fint lite mörkare golv. Från vardagsrummet finns en av utgångarna till det inglasade uterummet.
Det stora, inglasade uterummet kan användas från tidig vår till sen höst i och med att både golv och tak är isolerade. Uterummet är mycket rymligt och har ett bra solläge i söder. Här finns gott om plats för utemöbler, växter, grill m m. Trevlig utsikt över den egna trädgårdstomten. De praktiska skjutdörrarna gör att man lätt kan nå trädgården. Vita väggar, vitt tak och ett grått golv.
Utanför uterummet finns en extra uteplats på trätrall med plats för utemöbler, solstol, grill, växter m m.
Det största sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord och flera garderober. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett fint golv i gråa toner.
Stilfullt renoverat badrum med handdukstork, wc, dusch med duschväggar, vägghängt badrumsskåp, handfat med kommod, badrumsskåp med inbyggd spegel och belysning. I taket sitter snygga spotlights. På väggarna sitter stilrent beigt kakel och på golvet som är utrustat med golvvärme ligger ett snyggt grått klinkers.
Trevligt sovrum med plats för säng, en garderob, skrivbord m m. Ljusa väggar och på golvet ligger ett fint, ljust golv.
Ljust sovrum med plats för säng, en garderob, skrivbord m m. Ljusa väggar och på golvet ligger ett fint, ljust golv
Ljust och rymligt allrum som kan användas både som ett extra vardagsrum, ett tv-rum eller ett lekrum. För den som önskar fler sovrum än 4 går det att dela av detta rum till två sovrum. Här finns plats för både soffgrupp, tv-möbel, bar m m. Väggarna är vita och på golvet ligger ett ljust, fint golv.
Stort och rymligt sovrum som har plats för dubbelsäng, sängbord m m. Här finns en praktisk skjutdörrsgarderob längs den ena sidan. Väggarna är mellangrå och på golvet ligger ett ljust golv.
Stilfullt renoverat badrum från år 2019 utrustat med wc, dusch med duschvägg, vägghängt vitt handfat med kommod, spegel, belysning. På väggarna sitter stilrent vitt kakel och på golvet som är utrustat med golvvärme ligger ett snyggt grått klinkers.
Garage med plats för en bil. Intilliggande "carport" med plats för t ex släpvagn etc. Bakom garaget finns en rymlig vedbod.
Friliggande förråd med gott om plats för förvaring.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Henrik Teiler
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.