Bjälkvägen 13, Heffners Herrgård

Exklusiva och flexibla kontorslokaler i historiska och miljöcertifierade Heffners Herrgård. Nu finns möjlighet att hyra unika kontorslokaler i Heffners Herrgård, en anrik byggnad med anor från 1888, varsamt totalrenoverad 2019–2020 till nybyggnadsskick. Här kombineras historisk karaktär med moderna, hållbara och tillgängliga lösningar. Lokalerna lämpar sig väl för en eller flera verksamheter och kan delas upp efter behov. Uthyrningsbara ytor är från ca 127 kvm upp till 283 kvm. Idag är 152 kvm kontorsyta och 132 kvm gemensam yta. Möjliga fördelningar: Ca 127 kvm (egen kontorsyta + andel gemensamma ytor), Ca 156 kvm (egen kontorsyta + andel gemensamma ytor) eller hela entréplanet om ca 283 kvm. Fastigheten är miljöcertifierad enligt Sweden Green Building, utrustad med FTX-ventilation, fiber, RWC, samt fullt rullstolsanpassad. Parkering ingår. Öppna gemensamma arbetsytor, flertal enskilda kontorsrum, konferensrum, modernt kök, serverrum och städförråd. 3 separata WC, varav med dusch. Vacker herrgårdsmiljö med uteplats och havsutsikt över hamninloppet, Sundsvallsfjärden och centrum. Tag-system för inpassering. Möjlighet till egen företagsskylt Nära gång-, cykel- och kommunikationsvägar. Busshållplats i närheten. En representativ och hållbar kontorsmiljö i historisk herrgård, med modern teknik, flexibel ytfördelning och ett av Sundsvalls mest attraktiva lägen. Möjlighet finns för snabbt tillträde. Välkommen att kontakta mäklaren för visning!