Välkomna till Kottevägen 56, en fastighet som är väl värd att besöka för er som letar efter ett enskilt läge men samtidigt vill bo med närhet till Åmåls centrum. Här bor man enskilt och privat på landet men ändå bara 2,5 km från Åmåls centrum. Önskar man promenera tar man med fördel en tur på den gamla museijärnvägen som går mellan Örnäs och Svaneholm. På fastigheten står ett torp från 1875 som i början av 2000talet byggdes om och rustades upp till året runt bostad, torpet inrymmer idag 3 sov...
Välkomna till Kottevägen 56, en fastighet som är väl värd att besöka för er som letar efter ett enskilt läge men samtidigt vill bo med närhet till Åmåls centrum. Här bor man enskilt och privat på landet men ändå bara 2,5 km från Åmåls centrum. Önskar man promenera tar man med fördel en tur på den gamla museijärnvägen som går mellan Örnäs och Svaneholm. På fastigheten står ett torp från 1875 som i början av 2000talet byggdes om och rustades upp till året runt bostad, torpet inrymmer idag 3 sovrum, vardagsrum, allrum samt ett mysig kök med stor öppning mot uterummet. Extra plus är det stora garaget med verkstadsdel, samt gästlägenhet och bastu! Tomten är insynskyddad och lummig med skog och buskar som omgärdar fastigheten, på tomten finns ett poolområde med altan och ett bubbelbad där man kan både koppla av och svalka av sig. Välkommen på visning!
Via den fina farstukvisten kliver man in i detta charmiga torp som byggdes om på början av sekelskiftet. Här kommer man in i en farstu med plastmatta på golv och träpanel på väggar. (Under plastmatta finns grön marmor) Innanför kommer man in i en inrehall med trägolv och tapet på väggar. I den inre hallen finns plats för en liten sittgrupp samt förvaring under trappan.
Första öppningen till vänster kommer man in i vardagsrummet. Mysigt vardagsrum med en liten vedkamin. Trägolv och tapet på väggar. På väggen sitter en luft/luftvärmepump.
Via hall och vardagsrum når man det charmiga köket med trägolv och ljus tapet på väggar med bröstpanel. Inredningen består av gröna skåpsluckor med bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med diskmaskin, diskho, kombinerad kyl/frys, spis, spisfläkt samt kökspanna. I köket kan man öppna upp det stora fönsterpartiet på uterummet. Ett ljust trevligt uterum med laminat golv och träpanel på väggar. Här står en stor vedkamin så man kan nyttja uterummet även kallare årstider. Från uterummet finns dörr ut till altan utan tak samt trädgård.
Stort rymligt badrum med klinkers på golv och bröstpanel på väggar med våtrumstapet ovan. Här finns wc, bubbelbadkar, duschhörna med klinkers, tvättmaskin, handfat med kommod samt badrumsskåp.
Via trappan upp når man ett litet allrum som nuvarande ägare har som tvrum. Här är tapet på väggar och laminatgolv.
Till höger finns ett rymligt sovrum med trägolv och tapet på väggar. Garderob finns bakom drapperi. Här finns utgång till balkong.
Längre in till höger finns ett sovrum med plats för dubbelsäng. Här är laminatgolv och tapet på väggar. Här finns garderobsförvaring bakom skjutbara spegel dörrar.
Till vänster finner vi ett något mindre rum som passar bra som sovrum eller kontor, här är laminat på golv och tapet på väggar. Förvaringsmöjligheter finns i vindsutrymme.
I garagebyggnad finns en ljus och fin gästlägenhet med kokvrå, hygienrum och bastu. Här kommer man in i ett allrum med laminat på golv, bröstpanel och tapet på väggar. Här finns, spis, spisfläkt, kyl med frysfack och diskbänk. Sovrum/passage: mellan allrum och bastudel finns en passage med trägolv och bröstpanel på väggar. Här finns en nedfällbar säng för övernattande gäster. Hygienrum med klinkers på golv och våtrumstapet på väggar. Separett och dusch bakom dörr. Bastu Charmig bastu med sittplats för 4 personer.
På tomten finns ett orangeri/ växthus med stora fönsterpartier och trä på golv och väggar.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Maria Larsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.