Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 500 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptBoarea/Biarea
252/116 kvmPris
2 195 000 kr som utgångsprisCentral funkisvilla med uthyrningsmöjligheter, idag uppdelad i två lägenheter och som enkelt kan återfå sin ursprungliga planlösning om tre lägenheter. En perfekt lösning för den som söker flexibilitet och stora möjligheter. Villan erbjuder generösa ytor och en praktisk planlösning i två plan med boende och ett källarplan som rymmer tvättstuga och förrådsutrymmen. Här finns utmärkta förutsättningar att skapa ett hem för flera generationer, eller att hyra ut för extra inkomst. Extra plus för den ...
Nybrogatan 6B
Beskrivning
Byggår
1947Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 500 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5352-21650Boarea/Biarea
Pris
2 195 000 kr som utgångsprisCentral funkisvilla med uthyrningsmöjligheter, idag uppdelad i två lägenheter och som enkelt kan återfå sin ursprungliga planlösning om tre lägenheter. En perfekt lösning för den som söker flexibilitet och stora möjligheter. Villan erbjuder generösa ytor och en praktisk planlösning i två plan med boende och ett källarplan som rymmer tvättstuga och förrådsutrymmen. Här finns utmärkta förutsättningar att skapa ett hem för flera generationer, eller att hyra ut för extra inkomst. Extra plus för den bakre tomten som gränsar till den trevliga och vackra Åmålsån, där du kan prova fiskelyckan och kanske abborren nappar. På entréplanet hittar vi en rymlig lägenhet om 6 rum och kök, som tidigare varit uppdelad i två separata enheter. Lägenheten har därför två badrum, ett. kök och ett rum som varit ett f.d. kök och två rymliga vardagsrum. Här finns också matrum samt tre sovrum och utgång till en stor altan med tak och ett härligt trädäck, perfekt för avkoppling eller för samkväm med familjen. En trappa upp finner vi ytterligare en lägenhet med ett stort kök och utgång till en balkong. Det öppna matrummet leder in till ett vardagsrum i vinkel, som i sin tur har utgång till en fantastisk takterrass – en perfekt plats för att njuta av solen. Här finns även ett badrum och tre sovrum. Källarplanet rymmer de praktiska utrymmena såsom tvättstuga, pannrum och förrådsutrymmen. Denna villa erbjuder både komfort och funktion, med möjlighet att anpassa bostaden efter dina behov. Centralt belägen med gångavstånd till all tänkbar service och på endast 7 minuter når du omtyckt badplats vid Vänern. Välkommen att boka en visning och upptäcka potentialen som denna fastighet har att erbjuda!
Tvåplansvilla med hel källare.
Rymligt trapphus med betongväggar och stengolv. Stentrappa upp till övre plan. Samt dörr till källare.
Entréhall med parkettgolv, tapetserade väggar och skivor i tak. 1 garderob och en klädkammare.
Kök med plastmatta på golv, väv på väggar och vitt tak. Inrett med gröna köksluckor, rostfri diskbänk och kakel som stänkskydd. (luckor byttes 2010). Den maskinella utrustningen består av spis (2022), spisfläkt och kylskåp.
Vardagsrum i etage med parkettgolv, tapetserade väggar och vitt tak. Här finns dörr ut till altan under tak och trädgård.
Sovrum med plastmatta på golv, väv på väggar och skivor i tak.
Sovrum med trägolv, väv på väggar och vitt tak.
Arbetsrum /litet sovrum med parkettgolv, tapet och vitt tak.
Badrum med plastmatta på golv och kakel 1/2 del/ målade väggar. Här finns WC tvättställ och badkar.
Badrum med plastmatta på golv och kakel 1/2 del och målade väggar. Här finns WC, tvättställ och badkar.
Rum som tidigare varit kök, där en del köksskåp finns kvar. Plastmatta på golv, tapetserade och målad väggar och vitt tak. Här finns frysbox. Vattenanslutning och avlopp finns kvar så man kan lätt återställa till ett kök.
Entréhall med laminatgolv, vävtapet och bröstpanel på väggar och vitt tak. Här finns två garderober.
Stort kök delvis renoverat 2018 med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Inrett med vita skåpsluckor, bänkskiva i trä och kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis (2012) spisfläkt (2017), kyl och frysskåp (2015) och diskmaskin (2020)
Stort vardagsrum parkettgolv, tapet på väggar och vitt tak. Här finns en öppen spis (ej i bruk). Dörr ut till stor balkong /terrass.
Sovrum med trägolv, tapet på väggar och här finns två garderober.
Matsal med parkettgolv och väv på väggar
Badrum med klinker på golv med golvvärme och kakel på väggar. Här finns wc (ny toa-stol 2024) tvättställ och badkar. Renoverat 2006
Sovrum med parkettgolv och vävtapet på väggar, plats för dubbelsäng. Här finns en garderob.
Sovrum med laminatgolv, tapet på väggar och en garderob.
Källare med målade betonggolv, väggar och tak. Tvättstuga med tvättmaskin och tvättkar, stort torkrum och två hobbyrum, pannrum samt förrådsrum och matkällare.
Tvättstuga målat betonggolv och målade betongväggar. Tvättmaskin (2006)
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Maria Larsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.