Skogsmilsgatan 13

Nedanstående information är baserad på uppgifter från föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig. Fastighetsmäklaren eller Fastighetsbyrån kan ej ansvara för att uppgifter från dessa källor är korrekta. Föreningen består av 308 lägenheter på Skogsmilsgatan 1-35 och Lantmilsgatan 2-36. Kabel-tv och Internet | Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2. Parkering | Föreningen förfogar över totalt 274 parkeringsplatser, varav 254 är uthyrningsbara och 20 är avgiftsbelagda besöksparkeringar. P-plats utan motorvärmare ca 250 kr. P-plats med m-värmare 395 kr. Husvagnsplats 310 kr. MC-plats utomhus 165 kr. Gemensamhetslokaler | Cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum på Lantmilsgatan 22 och bastu på Skogsmilsgatan 29. På Lantmilsgatan 26 finns en övernattningslägenhet med tre sängplatser som kan hyras för 300:-/natt. På Lantmilsgatan 20 finns ytterligare en övernattningslägenhet, här med fyra sängplatser för 450:-/natt inkl P-avgift för en personbil. I föreningen finns också fem fräscht renoverade tvättstugor. Utöver det förråd som tillhör lägenheten har föreningen extra förråd som kan hyras. Renoveringar samt underhåll: Under 1990-talet sågs balkonger över och nya balkongräcken byggdes. 2004 byttes maskinpark i tvättstuga och under samma år installerades dessutom nya elledningar, ny elcentral samt 3-fas el i huset. 2004-2005 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och i samband med detta renoverades badrum. 2009 renoverades fasad och tak och byte av armaturer i trappuppgångar utfördes. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen, huset energideklarerades och dränering av grund samt viss asfaltering kring huset genomfördes. 2011 utfördes en radonmätning i ett flertal lägenheter. Efter mätning vidtogs åtgärder där behov fanns och värdena blev därefter godkända. Under samma år rustades gård upp och föreningen satsade på att göra iordning grönytor samt planteringar och lägga sten på delar av gård. 2011-2014 optimerades värmesystem, nya reglage sattes på radiatorer och en värmeinjustering utfördes. 2014 utfördes en radonmätning och ett antal lägenheter i markplan uppvisade för höga radonvärden. Åtgärder har vidtagits och efterkontroll med värden på en godkänd nivå har utförts. Protokoll för varje bostad finns för köparen att hämta hos styrelsen. Under samma år sattes nya entréer samt låssystem med taggar in. 2015-2016 skedde fönsterbyte i hus A samt stenimpregnering av fasad. Samma år utfördes byte av belysning i trappuppgångar. 2016 byttes belysningen ut till LED-belysning på gårdarna, ett fläktbyte utfördes, en grundlig skurning av marmorn utfördes i alla trapphus, trappuppgångarna målades om, belysningen byttes ut till LED-belysning med rörelsevakt samt att OVK-besiktning utfördes. 2017-2018 utfördes fönsterbyte i hus B, C och D och i samband med detta gjordes även vissa fasadåtgärder. 2018-2019 lades ny asfalt på gården Skogsmilsgatan 7-35. Även två dagbrunnar byttes, sprickor i fasaden reparerades och trapporna från Lantmilsgatan upp till A-huset lagades. 2019 har en primäranslutning av fjärrvärmen till Göteborgs Energi utförts. 2021 installerade föreningen 20 stycken laddstolpar för elbil. 2022 uppdaterat elen i fastigheterna med nya strömbrytare, eluttag och kablage vissa väggar. Installerat ljudvakt i källarna samt LED-belysning. Elektroniskt bokningssystem är installerat men sätts i bruk under hösten. Individuell mätning och debitering av el påbörjas. 2023 byggdes tomma lokaler om till 12 nya lägenheter samt föreningslokal. 2024-2025: Relining utförs Du kan hitta mer information på hemsidan: https://www.brflavetten.se/ Ekonomi: Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen vill träffa en ny köpare. Avgiftshöjning med 5% 1/7-25. Närområde | På de gröna gårdarna erbjuds bl.a. fina lekplatser för barnen. Här bor du nära Ruddalens strövområden eller Slottsskogen där man kan ta sig en promenad i grönskan eller en löparrunda i den fina naturen. Vill man hellre gå över till Änggårdsbergen så ligger inte heller det långt bort. Salta bad ligger på cykelavstånd! Inom gångavstånd finns Axel Dahlströms torg som erbjuder bibliotek, apotek, bank, restauranger samt caféer. Det är även gångavstånd till Frölunda torg som har ett mycket stort och bra utbud av handel, service och kommunikationer. Andra populära shoppingcentrum är Sisjön och 421 i Högsbo som båda ligger några minuters bilfärd bort. Skolor och förskolor ligger också i området. Kommunikationer | Precis vid föreningens parkering ligger Lantmilsgatans hållplats med goda kommunikationer in till centrum med spårvagn 1, 7 och 8. Frölunda Torg ligger nära där det finns en stor bussterminal. Se vidare info www.brflavetten.se